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选择优质房屋的六个实用技巧

发布日期:2020-05-04 22:02浏览次数:

选择优质房屋的六个实用技巧
购买房屋并选择房屋时,最有经验的人知道从哪里开始。注意该方法,以一半的努力获得两倍的结果,在众多房屋中选择最合适的房屋和最优质的房屋。否则,它们只能由那些房地产顾问来管理,并且被乌云笼罩!我仍然没有看到任何线索!
1.发现集合中使用的实际区域
房屋面积实际上是一个非常模糊的概念:购买房屋时,根据房地产顾问的说法,该面积通常是建筑面积,但面积真实的通常要小得多。因为现在高层电梯间通常都有大量的共享区域,所以您需要问一下共享区域是什么,但是现在房屋将有一个空闲区域。或更少,您实际购买的房屋面积只是建筑面积减去泳池面积再加上赠品面积。例如,对于一个89平方英尺的房屋,不同公寓的实际面积可能会大不相同,因此请务必在购买房屋之前查明!
2.房地产的未来计划不能总是进行
一般来说,在销售部门沙盘中看到的计划包已由开发人员“处理”,在不准确的时间内模糊了距离的概念,或者添加了“¢未构建软件包。如果您真的想了解计划和支持设施的情况,最好的方法就是进行短途旅行。最好是乘公交车,提前一站下车,然后用自己的力量来计算每个包裹的实际距离以及这些计划包裹的特定项目进度,等等。或在Internet上详细检查这些软件包是否可靠!
3.平面图取决于平面图。
仅查看平面图,反射的信息不够完整,可能不够准确。结合高层平面图,您可以对公寓的一般情况有更完整的了解。例如,您可以看到窗户在平面图上的位置,但是可以看到平面图是窗户是面向墙壁还是开放的环境。此外,您还可以查看走廊的情况,电梯井的位置,楼梯的宽度等。等等,只有这样我们才能选择最好的公寓!
4.最好不要看模型室,而要看危险室
大概的房间相当于“几乎是新房子”。与样板房相比,它更真实,更准确,反映了房屋的实际情况。样板房改造后,在家具和照明的支持下,将弥补许多缺陷。买方可以忽略房屋的大小,照明设备等。因此,如果您想知道将来购买的房屋的实际情况,则需要找到一种方法来查看粗糙房屋的外观。除非原来是精美的装饰,否则请查看精美的装饰标准!
5.了解竞争对手房地产的缺点更加真实有效。
当我们检查房地产时,我们总是从房地产顾问那里获得房地产的收益,而其缺点总是有意无意的。如果买家想知道这些信息,最好的方法是进入他们的竞争物业,“您的敌人是最了解您的人”。当然,不能完全相信竞争产品的“重大新闻”,但作为参考完全有可能。
6.看到有良心代理的房子会容易得多
通常,经纪人对许多房地产非常熟悉,可以快速匹配一批更适合客户的房屋,然后可以为您提供一些合理的建议,而不必担心赚钱。你经纪人赚的钱会流向所有开发商,在房主之外或由房主出售,当然会有一些黑人经纪人会稍加利用,但大多数还是。比较正式!
当然,在购房方面仍然有很多经验,买家应该多学习。只有这样,您才能为您购买最合适的房子和最舒适的房子。
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