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婚前或婚后如何购房

发布日期:2019-12-11 21:07浏览次数:

婚前或婚后如何购房
最近,一家班级公司即将结婚,并担心这所房子。在班级公司的男朋友认识她之前,男朋友的父母买了房子作为儿子的首付,作为婚房,房地产证上写着男朋友的名字。这两人即将结婚,这所房子的学生还没有为此付钱,所以我自然不敢提起这个名字。另外,添加了房地产证书,并且必须支付贷款才能添加它。
同学们很担心,没有名字,没有安全感!然后,结婚后,不要退还抵押贷款。最后,我必须帮助支付家庭费用。这不是很大的损失吗?是因为许多公司的声音吗?
实际上,不必担心这种情况。女同胞还可以购买一所小房子作为个人财产。这样,这个学生可以不用租房就可以住在男友的房子里,然后再租自己的房子来偿还贷款,真是太好了!问题是,在什么情况下可以计算个人财产?
1.个人在婚前全部购买的房屋是个人财产。
结婚前,用个人财产支付预付款并在银行支付。结婚后,使用丈夫和妻子的共同财产偿还贷款。如果不能达成协议,人民法院可以裁定该房地产属于登记产权的一方,尚未偿还的贷款为该方的个人债务。注册了产权。结婚后,双方共同支付贷款和财产的相应增值部分,部分财产权将补偿另一方。
注意:有些人可能会说,这笔贷款完全由个人偿还,与结婚后的另一方无关。我希望这所房子完全归属。然后,双方可以签署协议以同意房屋所有权。问题和公证。
2.夫妻在婚姻期间赚取的所有收入应为夫妻的共同财产,除非夫妻双方另有协议。
结婚之前,两方要签订财产协议并在公证人面前进行证明,以便在结婚后参照协议实现房地产所有权。
3.结婚后,其中一位父母付钱购买孩子的全部房子。
以投资人子女的名义注册的财产权被视为投资人向其子女之一的礼物,房地产被视为个人财产。
4.如果其中一对夫妇想独立购买房屋,则可以借用父母的名字购买房屋。
父母所赋。根据法律规定,当父母一方未宣布财产是夫妻双方的礼物时,该财产仅被视为一方礼物。
房屋所有权问题一直是一个长期的争论。在购买房屋时,尤其是在结婚后,如果您希望房屋归您所有,则必须了解相关法律知识并事先就相关事宜达成协议,以免将来发生纠纷。
 
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