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房贷月供可以手动还款吗

发布日期:2021-01-05 20:29浏览次数:

是我家新乡房产网

房贷月供可以手动还款。用户每月都想手动还房贷的话,首先需要向银行说明自己想要手动还款,然后银行会给出一个还款账号。用户将钱打到还款账户以后,就会算用户已经归还了本月的房贷,到了还款日当天,系统就不会再从银行卡中扣除月供了。

当然,用户只要每月将还款金额存入银行卡中,然后等待系统扣款即可。这时候由系统扣款失败造成的逾期,将由银行来承担责任。

房贷月供还款要注意什么

1、每月还款额变动

大家要注意,房贷每个月的还款金额并一定是固定的,有时候银行基准利率发生变化,月供也可能发生变化,所以一定要开通还款提醒,并且时刻关注房贷应还款记录,以免少还款造成逾期。

2、提前还贷

并不是不能提前还贷,只是要根据自己的实际情况判断,如果还款时间已经过半或者享受了房贷利率优惠,那么就不适合提前还贷,至少可以把存款用于其他投资理财,可能赚的会更多。

在通货膨胀形势下,都是越到后面越划算,如果提前还贷的话,说不定还要支付更多的利息,以二十年的还贷期限来看,很有可能要多付十几万的利息。

3、转账延迟

现在很多人还房贷,都选择绑定银行卡,在固定的时间向银行卡汇入账款,有时候银行会出现系统问题或者升级,导致还款延迟,有可能会造成逾期。所以每个月的还款日建议检查一下,看银行是否自动扣款了,如果没有成功则手动操作一下。

4、解除抵押

如果房贷还清后还不解除抵押的话,房子所有权仍属于银行,所以房贷还清后不要忘记解除抵押。

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