您当前位置:首页>资讯>买房攻略>

选购复式房的五个注意事项,你应该知道

发布日期:2021-01-05 19:47浏览次数:

是我家新乡房产网复式房的经济实用成为越来越多年轻人选择它的理由。复式房子有哪些优缺点呢?选购时要注意哪些细节呢?一、买有一二楼复式房子好吗?所谓复式房,是指在一个楼层平面里,局部做成二层楼的户型,再用户内楼梯,把楼上楼下联系起来,一般层高3.3米,目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率,是一种经济型房屋。一般来说,下层为客厅、厨房和客房,上层为主卧、次卧和书房等。缺乏资金实力的年轻人,可以购买复式房作为过渡。复式房子示例二、复式房子有哪些优缺点?1.复式房子的优点(1)室内空间利用率高通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。(2)动静分开可以在有限的区域内进行动静分区处理。通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层,而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层,也有将卧室布置在上层中的设计,这样的设计隐私性更强。(3)更加个性化的私人设计通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。2.复式房子的缺点(1)层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。(2)楼梯楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。(3)安全性能由于分割空间的需要,复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。三、如何选购复式房子?1.看其平面设计是否合理,各功能区间划分是否清晰流畅一般来说,复式住宅由于上、下层自然区间隔,往往下层安排公共活动区间,如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等,上层则安排主卧、次卧、书房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持私密。2.看室内楼梯位置的立面设计是否合理既不能占去太多空间,也要考虑方便实用,通常楼梯踏步的宽度不能小于0.9米,梯级高度也不能大于180毫米,坡度也不能过陡,要以方便搬运家具与适合居住为主。同时也不应破坏室内整体的协调,要方便以后装饰布置。3.看卫生间是否方便选择复式住宅,要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些设计,在复式上层没有卫生间,如厕要下楼,会很不方便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。4.看清顶层坡顶房间的层高有些采用坡顶的复式住宅,其坡顶低处有时有2米左右。5.看顶层露台是否实用一般顶层复式住宅都有比较大的露台面积,在挑选时如有面积较大的露台,又有较好的视野景观,只需稍加改装,就可以隔出一个阳光室,还可以将露台辟为一个楼顶花园,不仅造价不贵而且别有一番美感。复式房子独特的户型格局设置颇能引人遐想,但是还是要提醒各位购房者,选房时更应该关注房屋是否真正适合自己,适合的才最重要。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网