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金地广场|您在哪里看到办公大楼的质量?很多人不知道

发布日期:2020-01-07 20:12浏览次数:

金地广场|您在哪里看到办公大楼的质量?很多人不知道
商务办公楼的成本不限于可见的常规成本:那些无形的时间成本正是确定高低办公楼的关键。近年来,建筑经济持续发展,办公楼逐渐受到越来越多投资者的青睐。那么什么类型的办公楼值得投资呢?您对办公大楼了解多少?数十年来办公楼的演变。
紫铜楼字牌60年代
当时它不叫办公楼,而是办公楼。这是由于商业活动的需求集中在一些小房子里。独立但彼此密切相关的业务部门实际上是板状的管道建筑,分为许多房间。人们在这种环境下工作。
70年代的高层办公大楼开始出现
1970年代的办公楼得到了发展。有一些高层办公楼,但是今天它们还不及几百米高,而且这类办公楼的高度通常只有4到6层。
1980年-办公楼概念
人群集中之后,除了解决工作问题外,还必须解决就餐,放松和结合使用公共服务功能的问题,因此他们开始在办公大楼中添加相应的功能设施,例如集中式浴室,水室,餐厅等。办公楼的概念正在逐步形成。
1990年代:办公室迅速发展的时期
在1990年代,非洲大陆的办公楼开始蓬勃发展。当提到1990年代的办公楼时,人们会想到深圳的国贸大厦。它在7个月内完成,以三天一楼的速度建成,创造了建筑历史上的新记录。因此,“深圳的速度”一词由此诞生。
投资办公楼的人。
拥有一个良好的帐户,企业家精神的最大资金缺口实际上是办公楼。在不断动荡,浪费时间和精力的情况下寻找新的办公地点。选择一个好的位置和好的潜在办公楼并立即赚钱,不仅解决了一次又一次地增加租金和运营成本的问题,而且还增加了具有升值潜力巨大。
关心钱的人
高财务比率的人知道如何合理分配资金,分配风险并让1+1>2资产成为货币的所有者。大多数人的房地产投资将集中在住房上,但实际上,在关键点上,住房的平均价格较高对于办公楼,办公室租金并且投资回报率是住宅建筑的几倍。
长期投资人
长期投资比较充足,不可能获得短期收益。适合有远见和购买能力的人。投资界一直将短语“一家拥有三代人的商店”视为黄金的宣言。对于办公楼,“购买第三代富人”也适用。办公楼是长期投资的好选择!
害怕被困
起伏每天都会观察市场的走势,研究不可预测的趋势,越来越多的投资,人们的心颤抖,侧身或卡住,精力充沛。他们付出的时间已经过去,这更加痛苦。而不是投资于办公楼。相反,它在股市中没有波动,其收益也更稳定。
判断办公楼的价值
投资办公楼和多样化的业务方法具有许多优势:“销售,委托业务管理,独立运营,抵押和租赁”。高投资回报率:“坚决保留价值和增值功能,高度灵活性,放心,无专业财务要求,让我们开始吧。”但是,您如何判断高质量的办公楼呢?
看一下位置
如果它位于市中心,则是衡量办公楼等级和是否具有投资价值的重要因素。“第一是很多,第二是很多,第三是很多。”
项目区域的位图
看质量
办公大楼的质量非常重要:它包括物业的外观,建筑物的质量,大厅的品味和设计,电梯的质量和配置(如果设计)?或结构是否合适,如果照明和通风良好等。
项目区域的位图
查看路况
考虑办公楼时,便利的交通通常是重要的因素。润华金帝广场位于车站前第七街与融霄东路的交汇处。它靠近新乡高铁站,步行即可到达G107高速公路和京港澳高速公路。几条公交线路通过即时连接新旧城区而经过。交通便利,旅行无忧。
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我们的优势
特权位置:它位于市区商业轴线的中心,并具有一般控制权。靠近新乡高铁站,靠近G107高速公路和京港澳高速公路。
广阔的市场:依靠高速列车带来的数以百万计的客运量遍布全国数十个社区,游客源不断涌入;
?物超所值:精美的办公大楼,高性价比。
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物业地址:牧野站前的第一条街与荣孝东路的交叉点·查看地图
开放时间:无产权:40年
主要单位:
一间45-56m的卧室?
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