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11月新乡利率提高30%有21个房地产物业获得预售证新增894个记录

发布日期:2019-12-12 20:25浏览次数:

11月,新乡利率提高30%,有21个房地产物业获得预售证,新增894个记录。
11月已经默默地过去了,新乡房地产市场的整体表现谨慎。在传统的淡季,新乡市的主要开发商减少了板块的推力,土地拍卖的销量也大幅下降。已获得预售证书的21笔房地产销售为新乡房地产市场缓慢增添了热情。
11月,新乡市政府发布了一系列新的政策和计划,例如在新乡大东区定居的胖东来阳光家园,以及新乡新建社区中的5,000多个家园。配备了学校,这引起了购房者之间的激烈讨论。有关房地产市场分析的更多信息,请参阅新乡优方网和新浪乐居新乡站数据中心制作的《 11月新乡房地产月报》。它解决了5个亮点,并使用数据还原了新乡11月房地产市场的真相。
房价
根据新乡市关于中国新住宅价格的统计,1月的房屋价格为7503元,2月的房屋价格为7482元,3月的价格而4月份保持稳定在7290元,5月份房屋价格跌至7279元,6月份房屋价格为7325元,7月份房屋价格为7334元,房屋价格上涨73月份的价格为7375元,9月份的住房价格再次降至7346元,10月份的住房价格为7370元,11月份的住房价格上涨至7450元,相比十月份的80。人民币,环比增长1.11%,1至11月,新乡房价下降了53元。
11月新乡市主要银行首次抵押贷款利率
11月20日,中国人民银行授权国家银行间同业拆借中心公布贷款市场的最新利率数据(LPR):一年期LPR为4 ,15%和五年LPR为4.8%,均低于10月5日的基本点
LPR的调整虽然减少幅度有限,但理论上应降低抵押贷款的利率。但是通过调查,新乡市目前的抵押贷款利率没有下降,反而继续上升。 11月,新乡第一套房子的利率在6,125-6,375之间,涨幅为25%至30%。许多银行住房贷款的利率为6.37!
房地产项目
根据住房管理办公室新的档案数据摘要,11月,新乡市新增384处房地产,提供894套套房,其中,中国岳城新增了128套记录,郑上金裕一家人增加了127套记录,而伊通未来城增加了汽车记录。 119游戏
(数据来源:新乡市房地产交易登记中心。数据提交的延迟并不代表每个月该项目的实际交易量)。
400通话清单
根据Youfang.com 400呼叫平台,东区400的三个主要客户是建业十和府,伊通一大厦和兰亭大厦。大东区的天宝华庭也在名单上,中部的项目是杨塘。 ,国岳市和洋西广场;南凉新城南区河海和悦大厦;北部的伊通未来城也吸引了买家的注意。
据新浪乐居新乡站400个电话的统计,十个主要项目是南区同心的新作品,碧桂园和建业花园的南照。利托化府,建业十合府和东区碧桂园。时代城,大桥龙府,花底洪府;天宝华亭位于伊通未来城北区大东区。
新乡市11月取得预售许可证
数据来源:新乡房地产交易登记中心
根据Youfang.com和新浪乐居新乡站的统计,11月新??乡市共有21个项目获得了预售证书,其中包括高层建筑项目,物流园区,生态技术园区和办公大楼。选配
地球物品
11月21日,新乡市新一轮土地拍卖再次响起:?2019-6地块和K2019-6地块成功售出!
活动项目
11月,新乡市房地产营销活动118项,其中识别,开放,示范区开放,签约仪式9项,大型户外活动15项,94项活动。周末热身。
数据源元素,样本调查或遗漏
政策规划
新官方交易
1.河南省人民政府发布了严重污染天气应急计划
河南省人民政府于11月14日发布的最后警告,紧急减排措施必须包括停止使用高排放车辆和停止行驶操作的措施。土地以减少污染排放。
2.新乡新区的5000多所房屋必须修建学校
新乡市人民政府发布了《新乡中心区新建和扩建居民区义务教育支持学校建设管理办法(试行)》,其目的是:改善新乡市新扩建居民区,完善配套设施,促进新扩建居民区的义务教育。学校促进新乡市义务教育高质量均衡发展的实施。
城市规划
1.西南新乡区域规划学校的新进展!新丰小学有望在明年9月入学!
新丰小学位于规划路科洛尼亚大道交叉路口的西北角。它占地约41.25英亩,建筑面积15400平方米,有6轨学校规模,36个教学班,总投资约1.4亿元。该项目的第一块石头于2019年3月28日奠基,预计工期为18个月。计划在2020年9月招收学生。
2.是否将所有新旧飞行工厂搬迁?您还要建造学校公园和医院吗?
新乡市规划资源办公室于2019年11月15日在其官方网站上发布了《关于建设路-红里大道,双岗路-新飞大道的规定和调整》的公开文件。广告显示,“新飞一号”土地的性质已从工业用地调整为二等居住用地,并将在该地区增加学校和医院。
3.对南区进行了多个区域的调整,商业和教育的规模也在扩大!
编辑确认,高新区决定引入有影响力的大型商业综合体,因为原始地块的面积太小,无法满足以地块为中心的规模在区域综合商业服务的基础上,决定扩大商业用地的规模。
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