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在不受限制的城市中,首套房的首付已减少至20%。专家称将有更多银行跟进

发布日期:2020-03-11 20:06浏览次数:

在不受限制的城市中,首套房的首付已减少至20%。专家称将有更多银行跟进
财联通讯社(北京,记者李媛)在浙商银行之后,当地无限制城市的另一家商业银行将其首套房的首付降低了20%。
据湖州银行客户经理说,3月10日,年龄小于145平方米且年龄在25岁以下的第一和第二套房屋的当前个人贷款预付款指数它从降低30%降低到20%。第二套软件从最小40%降低到最小30%。湖州的本地和国外户口买家均采用此减免政策。外国买家必须在湖州工作半年以上才能申请。
“湖州银行的做法与浙商银行以前的做法相似,表明一些商业银行最近根据实际情况进行了积极的调整。尽管类似的做法是行为商业方面,这也表明最近的房地产交易和抵押贷款市场正处于压力之下,而且是适当的。放宽将有助于激活抵押贷款和住房市场。”易居研究院智库中心研究主任严跃进告诉美联社。
闫跃进说,客观上讲,全国房地产市场的压力仍然比较大。一些地区的房屋销售市场尚未完全开始,一些支持政策必须传递给房地产市场。还有不确定性。 “从稳定房地产市场的角度来看,我们需要采取积极措施,将出台一些自救政策,以帮助促进交易。商业银行的类似行动也表明:更多的银行将跟进。”
但是,尽管浙商银行和湖州银行的住房贷款政策有所调整,但对于购房受限的城市和国有银行,房地产相关政策的调整还是非常谨慎的。
2月25日,市场上有传言称工行绍兴分行将第一笔抵押贷款减至20%,第二笔抵押贷款减至30%。中国浙江省工商银行股份有限公司负责人很快否认了这一点:“目前的消息是,没有任何调整,即保持原有政策不变。”
2月27日,建行深圳分行发布抵押贷款公告,有媒体将其解释为“第二套房的首付比例由70%变为30%”。 28日,建行深圳分行宣布这是一个错误的阅读。 “我们分行的个人住房信贷业务严格执行法规要求,并积极支持房地产市场的稳定健康发展。目前,住房信贷政策没有任何变化。住房贷款的初次还款率不低于30%,住房贷款的初次还款率不低于70%。最近的道德观念并不意味着要为住房提供个人贷款。”
3月3日,由中央银行,中国银行业监督管理委员会和其他部委联合举办的预防和控制金融支持与经济及社会发展的流行病专题讨论会他们再次坚持将房屋定位为住房,而非投机,并且“不设房地产。作为短期内刺激经济的一种手段”,必须保持连续性。 ,房地产金融政策的一致性和稳定性。
 
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