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经济实惠的豪宅?大房屋卖出小额款项的十大城市

发布日期:2019-12-05 20:02浏览次数:

经济实惠的豪宅?大房屋卖出小额款项的十大城市
就像“巨型虾”,“内战”或“打工度假”一样,短语“负担得起的豪宅” 似乎是矛盾的最谐调。但是我们在这里告诉您:这是真实的!与普遍的看法相反,购买自己的大房子并不需要获得超级百万彩票或丰厚的信托基金。您只需要在正确的位置查看即可。
这就是为什么realtor.com?上值得信赖的数据团队对城市进行调查的原因,在这些城市中,购房者可以在5,000平方英尺及以上的面积上获得负担得起的大型家庭时钟。只是不要屏住呼吸,等待在西雅图的劳雷尔赫斯特(Laurelhurst)街区或曼哈顿的上东区(Manhattan's East East Side)的一个大地方抢个机会。不,您需要将目光移到(华丽的)人行道上。
Extra的《豪宅和百万富翁》的作者兼电视节目主持人迈克尔·科贝特(Michael Corbett)说:“阿拉巴马州的一栋豪宅与比佛利山庄的一栋豪宅将有很大的不同。”“区别在于它们的定义。在较小的城市中,[豪宅]是很大的房间数量和平方英尺。在洛杉矶,旧金山和曼哈顿,它提供了便利设施:室内水疗中心,酒窖和所有其他设施。”
只要购房者远离昂贵的海岸,中西部和南部就会有很多价格合理的超大型房屋可供使用,那里的土地和建筑成本较低,住房需求则不那么疯狂。也有曾经拥有大量历史豪宅的曾经的工业强国城市,这些城市曾经由当地的工业巨头拥有,可以出售。
为了找出买家在哪里可以获得最高的豪宅价格,我们在realtor.com上搜索了价格最实惠的房屋* 5,000平方英尺或以上的城市。他们必须至少有100个豪宅列表才能列入我们的排名,**,并且我们将列表限制为每个州仅一个城市,以实现地理多样性。
那么,您是否发现自己幻想着房地产的终极奢侈:空间?让我们去寻找您梦想中的梦想家园。
哪里可以买到最便宜的豪宅
哪里可以买到最便宜的豪宅托尼·弗伦泽尔
1. 俄亥俄州代顿
别墅价格中位数:$ 629,000
俄亥俄州代顿的大厦
俄亥俄州代顿的大厦realtor.com
代顿在19世纪中叶蓬勃发展,是俄亥俄州最大,最富裕的城市之一。它是从出版到飞机等各行各业的中心。并且当地的工业巨人在城市的北部建造了宏伟的房屋,以匹配他们的成功。
Coldwell Banker Heritage Realtors的当地房地产经纪人Kunal N. Patel说:“这笔旧钱造了North Dayton的豪宅。如今,买家在Dayton可以赚很多钱。”
北代顿(North Dayton)靠近该市新近繁荣的市中心,它为那些想要抢劫旧世界角色的人提供了一些优惠。买家可以在地标广阔的豪宅中找到地标性建筑,如Hook庄园,占地9,000平方英尺的华丽Tudor,在3英亩的英国花园中有7间卧室,仅需399,900美元。
那不是错字。
寻找自己的宫殿的人们不仅限于北代顿。从繁荣的1980年代到汽车工业在2000年代初开始撤离城镇,高管们正在南代顿(South Dayton)和俄亥俄州凯特林(Kettering)的近郊建立McMansions。因此,购买者可以在40万至60万美元的中间价位上买到一栋五卧室现代都铎王朝或一间传统风格的七卧室房屋。
这些交易吸引了当地人以及在辛辛那提(Cincinnati)工作的人们,他们不介意单程往返约55英里。
“为什么在辛辛那提(Cincinnati)购买5,000平方英尺的房屋却要花100万美元,而当您花600,000美元可以得到一个相同的地方时呢?”帕特尔问。
2. 印第安纳州印第安纳波利斯
别墅价格中位数:$ 679,000
印第安纳波利斯的安妮女王四卧室
印第安纳波利斯的安妮女王四卧室realtor.com
那些想要在印第安纳波利斯(Indianapolis)寻求豪宅的人应该前往这座城市的繁华市区老北区(Old Northside)。该社区到处都是庄严的维多利亚州人和都铎王朝,在交通运输业的大佬,天然气公司和制药先驱(如礼来公司)在19世纪末至20世纪初建造的半英亩土地上,拥有华丽的石板屋顶。
但请注意:很难在理想的历史区域内找到中位价接近679,000美元的豪宅。为了在这个宜居的街区获得五间卧室,许多人愿意支付一百万美元甚至更多。这座庄严的五居室,3.5浴室家庭时钟面积超过9,000平方英尺,售价为975,000美元。
在繁华的赫伦·莫顿广场附近,买主可以以529,900美元的价格买下面积为5,000平方英尺的四居室女王安妮女王别墅,带成品阁楼。辉瑞公司和陶氏化学公司等公司的企业高管在搬到城镇时抢购了这些庞大的房屋。
“如果他们来自东北的某个地方,就不会得到像平方英尺这样的价格,” Century 21的当地房地产经纪人Melanie Scheetz说。
3. 肯塔基州路易斯维尔
别墅价格中位数:$ 765,000
路易斯维尔新古典殖民地住宅
路易斯维尔新古典殖民地住宅realtor.com
精明的买家可以在“百万富翁街”上找到房屋,从而获得一些自夸的权利。这条街位于历史悠久的老路易斯维尔,维多利亚时代的动荡者和摇动者的故乡。
由于城市处于俄亥俄河下游的战略位置,随着汽船的出现,这座城市在1800年代初开始繁荣起来。它繁荣了一个世纪,成为肯塔基州的主要商业中心和最大的城市。
该地区在20世纪初至中期出现了下降,这意味着一些蔓延百年的豪宅需要进行一些昂贵的维修。但是老路易斯维尔(Old Louisville)即将恢复,受到当地大学生和年轻专业人士的欢迎。
今天,买家可以在Millionaires Row买房,包括以意大利独立风格建造的五居室维多利亚式房屋,价格为$ 709,000。它带有三层弯曲的楼梯,两层马车房和物业上的池塘。同时,那些愿意交易(相当多)肘油脂的交易的人,可能要考虑 以$ 325,000的价格购买这套七居室,新古典主义的Colonial。
4. 宾夕法尼亚阿伦敦
别墅价格中位数:$ 768,820
宾夕法尼亚阿伦敦
宾夕法尼亚阿伦敦realtor.com
像清单上的许多其他城市一样,阿伦敦的经济在20世纪初期蓬勃发展。从钢铁,丝绸到雪茄和客厅家具,一切都在Rust Belt大都市生产。那些拥有这些业务的人在1908年公园附近的西区建造了维多利亚式和工匠式住宅。
但是在过去的几十年中,艾伦敦(Allentown)表现欠佳。关闭了多株植物;伯利恒钢铁公司(Bethlehem Steel)曾是该国第二大钢铁生产商,曾在1995年关闭。随着人们离开城市到其他地方找工作,购房者消失了,价格下跌了。这样一来,曾经有大量的豪宅迫切需要在40万至50万美元的市场上进行维修。
在历史悠久的西区,维护得更好的豪宅要贵一些,包括这座有七间卧室的豪宅,价格为72万美元。令人印象深刻的房屋设有大理石门厅,迷人的日光浴室和后院。
对于一个刚刚开始回归的城市来说,这听起来可能很多,这要归功于亚马逊和沃尔玛等公司带来的大量新工作。但这与费城和纽约市相距不到两个小时的价格相比实属不易。
5. 康涅狄格州哈特福德
别墅价格中位数:$ 799,900
康涅狄格州哈特福德的都铎式住宅
康涅狄格州哈特福德的都铎式住宅realtor.com
康涅狄格州的州首府近年来经历了许多挣扎,失去了一些长期雇主,并努力吸引新的创业公司和年轻的劳动力。自2010年以来,该市人口下降了1.7%。
但是在另一个时代,哈特福德保险业和枪支制造商柯尔特的富豪们建造了富丽堂皇的新英格兰式房屋,距繁华的市区仅几步之遥。这些精美的地方到处都是造币厂的鼎盛时期,其间充满了华丽的细节,例如磨制的胶木镶板,错综复杂的皇冠造型和意大利大理石壁炉。
现在,那些负担得起高额财产税税率的买家(该州名列全国最高)可以享受这些古老庄园的辉煌。这个拥有七间卧室的殖民地有一个多世纪的历史,提供水晶吊灯,加热的大理石地板以及一个室外厨房和娱乐中心,仅售$ 549,900。它位于城市的Tony 西端。
同时,这套八居室的都铎复兴,在国家历史名胜古迹上列出,位于州长官邸附近,在市场上的售价仅为45万美元。
“我们开始从像加利福尼亚这样的富裕地区找回一些人,这些人正在回迁,” Learning Better Homes&Gardens Realty副总裁艾米·乔鲁(Amy Chorew)说。“我们看到这些房屋再次焕发生命。”
6. 堪萨斯州威奇托
别墅价格中位数:$ 844,000
堪萨斯州威奇托七卧室
堪萨斯州威奇托七卧室realtor.com
那些寻找宽敞房屋的人不必将自己限制在这个城市的一小部分。ReeceNichols房地产公司的当地房地产经纪人Cynthia Carnahan说,到处都是大型房屋和豪宅。
威尔逊庄园(Wilson Estates)等社区提供较新的超大型房屋。在过去几十年中建造的较旧的住宅位于乡村庄园,叶子和维克里奇。在大学山中,一些宏伟的,有着百年历史的住所被列入了国家历史古迹名录。
买家可以以$ 775,000的价格购得这套占地7,000平方英尺,七居室的砖房,占地约四分之三,位于封闭式Foliage社区。它设有一个带壁炉和湿吧的娱乐室,一间游戏室以及带顶棚的露台和天井。
不介意通勤的人可以向东25分钟到达Flint Hills National(弗林特山国民),该社区以堪萨斯州安多弗的同名国家高尔夫俱乐部为中心。
Carnahan说:“您可以以不到100万美元的价格找到很多面积为5,000平方英尺的房屋。” “我们是该国房地产最好的交易之一。”
7. 塔尔萨,好的
别墅价格中位数:$ 849,900
塔尔萨,俄克拉荷马州房地产
塔尔萨,俄克拉荷马州房地产realtor.com
塔尔萨最昂贵的房屋通常位于城市的南部,那里新建的20,000平方英尺的豪宅售价为600万美元或更高。但是,那些想要讨价还价的人可能想去这座城市历史悠久的市中心,菲尔布鲁克(菲尔布鲁克艺术博物馆附近)和尤蒂卡广场附近。
Midtown充满了1920年代和1930年代为城市最富有的石油家庭建造的殖民地,传统和装饰艺术风格的房屋。毕竟,塔尔萨在20世纪大部分时间被称为“世界石油之都”。
“许多最有名的装饰艺术风格的建筑师来到塔尔萨和建造的房屋在这里,”当地的房地产经纪人说,约翰·索耶的,Chinowth和科恩。
较大的房屋起价约为75万美元,成千上万。这座带有地面游泳池和泳池房屋的翻新庄园的标价为$ 799,000。
对于那些有能力的人来说,其他受欢迎的地区是步行的菲尔布鲁克和尤蒂卡广场。索耶说,这些地区各种规模的房屋起价为40万美元,甚至可能超过750万美元。
他说:“有时您可以在这些街区以350,000美元的豪宅价格以500,000美元的价格购得一处房屋。”
8. 田纳西州查塔努加
别墅价格中位数:$ 849,900
田纳西州查塔努加
田纳西州查塔努加realtor.com
像西北约两个小时的纳什维尔(Nashville)一样,查塔努加(Chattanooga)一直处在高速增长期。由于该地区大众汽车公司和亚马逊公司的扩张,失业率低,收入增加,房价也在稳步上涨。但这并不意味着在大型房屋上仍然没有便宜货。
许多高端房屋位于北岸,北查塔努加和达拉斯高地,其中一些最高档的房屋可欣赏田纳西河的美景。但是寻找真正负担得起的房地产的买家可能会想要尝试布朗斯渡轮码头,他们可以在市中心找到仅五分钟路程的英式都铎王朝,带河滨,价格为895,000美元,距离市中心仅12分钟路程。
对于那些不介意离开城市界限的人来说,信号山的艺术气息的郊区是另一个不错的选择。该镇有许多远足径,露天剧场制作,蓝草音乐会以及大型房屋。这座六居室,4.5浴室的房子坐落在一座山上,可从有盖的门廊欣赏美景,市场上的价格为845,500美元。
9. 乔治亚州亚特兰大
别墅价格中位数: $ 850,000
亚特兰大大厦
亚特兰大大厦realtor.com
与清单上的许多其他城市不同,亚特兰大距离上升中的挣扎城市还很远。“南方的纽约”正在蓬勃发展,在其郊区建造了更多房屋。这意味着预算有限的豪宅购物者可能需要放弃托尼巴克海德附近的一所大房子,并注视着这座134平方英里城市的边缘。
要进入285号州际公路,您可以在郊区地区(如Underwood Hills和Hanover West)找到价格低于90万美元的大型传统房屋。寻求空间的人可能会喜欢这套五居室,4.5浴室的传统房屋,位于一条私人小路上,小径通往当地的网球俱乐部,售价为799,000美元。
在城市的北端和南端,还有更多选择,例如北部的桑迪斯普林斯和邓伍德迪以及南部的笔架山。这套位于邓伍德迪的七居室,6,000平方英尺的住宅标价为625,000美元。
10. 小石城,AR
别墅价格中位数:$ 875,000
小石城大厦
小石城大厦realtor.com
在1980年代后期,墨菲精油香皂的奇普·墨菲(Chip Murphy)占领了Shinall Mountain周围7,000英亩的农田和林地,以开发名为Chenal的乡村俱乐部细分。现在,它在小石城拥有一些较豪华的房屋(可以偷偷找到),以及两个冠军高尔夫球场,游泳池和一条零售长廊。
买家可以在该地区的富丽堂皇的房屋上找到交易。对于想要参与梦想家园设计的人们来说,这里不乏价格合理的土地。
这就是为什么这处风景优美,带小瀑布的五居室房屋以625,000美元的价格在市场上出售的原因。那些真正想要大量空间的人可能会喜欢这个6,200平方英尺的房子,该房子带有游戏室和三车位车库,并且足够宽敞,可以容纳两个厨房岛。
iRealty阿肯色州房地产经纪人蔡斯· 拉克利(Chase Rackley)表示:“建于5、10、20年前的豪宅几乎一无所有,因为小石城有太多土地。” “ 我们有如此多的百万美元房屋,售价在80万至130万美元之间,十年前的价值在150万至250万美元之间。”
* 5,000平方英尺或以上的房屋的价格
**数据截至2019年8月31日。
Sara Ventiera是驻纽约和洛杉矶的记者。她为Zagat,FoodNetwork.com,BBC Travel等撰写有关食品,旅游和房地产的文章。
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