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2019年中国100个城市的房价同比增长3.34%

发布日期:2020-01-04 19:26浏览次数:

2019年中国100个城市的房价同比增长3.34%
中国指数研究院研究与发展中心研究部副主任陈文静在北京2号表示,中国的房地产市场将在2019年平稳运行。 2018年,白城价格涨幅仅为3.34%。与2018年的5%或10%以上的增长率相比,房价的涨幅已大大降低。
从去年12月的情况来看,全国100个城市的房价指数正在不断收尾。根据中指研究院发布的数据,2019年12月,中国100个受监控城市(新建)的房屋平均价格为每平方米15168元,增长0.42%逐月从增加或减少的城市数量来看,有69个城市逐月增加,有25个城市逐月减少,有6个城市自上月以来保持不变。
2019年12月,房地产市场出现了一定的“尾巴”。与去年11月相比,全国100个城市的价格指数小幅上涨,房价逐月上涨的城市数量也有所增加¨?。
但是,陈文静指出,12月房价的小幅回升更多是由于结构性因素造成的。到年底,一些开发公司加大了对光盘的开发力度,大量新光盘进入了市场,价格往往更高,这增加了光盘的价格。本月平均交易价格在一定程度上。实际上,白城12月份的价格涨幅仍在0.5%以内,处于低位。
重点城市商品房交易量也有小幅调整。陈文静指出,被监测的50个城市的年度商品房交易面积同比减少了近3%,处于微调阶段。其中,三,四级代表城市成交量明显减少,同比下降约10%。
土地市场略有恢复,但土地价格和溢价率仍处于较低范围。陈文静说,中国300个城市的住宅用地供应和交易量与去年同期相比有所增加。同时,交易价格和土地溢价率也比过去几个月有所回升,但总体价格仍然较低。
展望未来,中指研究所认为,总体而言房地产市场将继续平稳运行,但城市将继续差异化,一线和二线城市有望保持稳定。一些三,四线城市初期透支严重,面对一定的调整压力,缺乏基本支撑。
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