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购房后必须缴纳的7税

发布日期:2019-12-06 17:04浏览次数:

购房后必须缴纳的7税
买房子是一个非常有问题的任务。看房子不仅有问题,而且买房也很成问题。因为您不仅需要支付房屋,还必须支付很多税金。那买房我要付什么税呢?
税收
写作税
90平方米或以下的普通住宅,并且该住宅是唯一的家庭住宅,契约税按1%的税率征收,144平方米的普通住房的90%征收1.5%的税率,以及更多占144平方米的3%,而非住宅的3%。通常,契税将与首付一起支付,而开发商将收取。支付相应的费用后,开发商将发出正式的房屋购买权。
印花税
合同签订后,将直接支付,一般按房款的0.05%加上定金支付,以方便开发商统一办理合同登记和房地产证。
抵押委员会
如果管理抵押贷款,则在签订合同时要支付的第二组费用是银行抵押利率,而银行之间的商业贷款费用会略有不同。
¢Ù抵押登记费:80元/户
¢arrest逮捕证印花税:5元/户
¢Û保险费:财产保险费=总住房付款¡年利率¡年龄系数。保险费立即支付。 (保险率大约为:1至5年0.07%,6至10年0.06%,11至15年0.055%,16至20年0.05%和0.045%超过20年)
检讨基金
购买价格的2%-3%是公共设施和共享设备(包括房屋的公共部分,如外墙,天花板,下水道,水管等)的维修基金。执行率是:
¢Ù电梯除外:总房型¡2%
¢s包括电梯:总房型¡3%
¢领航者某些领航者将收取费用¢¢50«60元/ m2
开发商或房地产公司在当地住房管理办公室指定的银行开设帐户后,买主可以自己存入该帐户。通常,买家将领取钥匙,而开发商将在办理入住手续时筹集资金用于房屋维修。
税收
物业管理费
计算从收集房屋之日开始,从购买者接受房屋之日开始。如果在开发商发出占用通知后,买方没有正当理由不收回房屋,则可以在之后一个月计算物业管理费。表示已发出占用通知。他通常先付三个月的薪水。
对于业主长期未居住的房屋或开发商未出售的空置房屋,将支付物业管理费。
任期注册率
80元/套,财产登记费是申请房地产证的费用。
交易率
住宅建筑面积X3元/©O;非住宅建筑面积X11元/©O
以上是关于买新房后要缴纳的税款。买方了解各种税费的名称后,建议他们购买预先计算这五种税款的方法,然后再支付这七种税款。
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