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在新乡限制平房后我需要购买什么房?

发布日期:2019-12-05 20:38浏览次数:

在新乡限制平房后,我需要购买什么?
2017年4月3日,为进一步加强对住宅平房的管理,新乡市住房和城乡建设委员会发布了《关于加强平房管理的通知》。 《在国有土地上出售住宅平房的管理办法》,将住宅平房纳入该城市的有限购买范围。拥有与商品房相同的资格,新乡所有以市场为导向的房屋均已纳入购买限制范围。那么,您现在需要什么资格在新乡购买平房?以下编辑器将为您提供详细的介绍。 ?
购买平房需要什么条件?
I.将一栋平房出售给一个居民家庭时,必须满足以下条件之一:
1.在本市有户口的没有房屋的住户(包括现役军人和在京现役的武警家庭,持有有效居住和工作许可证的家庭)新乡)或单身人士。
2.在这个城市有户口的家庭已经拥有1所房屋。
3.在城市以外没有住房并且在该城市连续缴纳社会保障税或个人所得税超过5年的居民。
2.停止向以下家庭出售平房:
1.在这个城市中已经拥有1个或更多房屋的单人家庭和非城市家庭的注册。
2.在该城市已获得家庭登记的家庭,他们已经拥有2套或以上的房屋。
3.居住在城市以外房屋登记册中的家庭,在该城市连续五年不能提供社会保障付款或个人所得税证明。
3.在确认购买住房的资格后,最近以居民家庭名义购买的住宅将包括在姓氏中的住房单元中,并且该数目¨住宅数量将为?房地产证的数量。
购买平房时应注意什么?
1.必须在平房交易之前完成映射
出售前,平房必须由房屋测量与测绘研究所检查并作图。在进行测量和制图之前,所有者必须将房地产证书带到房屋的地形和测绘办公室以提交申请。在线签证和转让都必须携带地形图和房屋图发布的地形图。
如果原始所有权证书中有一个地形和制图页面,则新的地形和制图结果必须完全一致,否则无法传输。这是住房管理部门采取的一项措施,旨在禁止私人建筑并在纳入平房之前消除私人建筑部分的面积。它实际上对买家有利。
2,你不能买平房贷款
如果您不能购买平房,则必须全额支付,并且该平房不能用作从银行获得贷款的抵押。
3.必须弄清平房产权的性质。
可以上市和销售的简易别墅的所有权证书与一般房地产所有权证书相同。
4.平房的走廊将在产权证书中注册。
未经授权不得将住宅简易别墅分为多个房间。从2017年4月10日开始,该大厅将在“现有房屋的信息验证表”上标记为“通道”,并将在该列中注册房地产补充证明。
5.特殊形状的房屋,例如平房的走廊,无法解析。
平房的走廊不能用作入场资格,也不能单独清算或转让。房屋所有权必须是住宅,您才能真正生活。
以上是有关购买平房所需资格的相关知识。购买平房时,每个人都应该小心。
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