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申请空置房应具备的条件是什么

是我家新乡房产网 申请空置房应具备的条件是:新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的,超过6个月的,可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后,可以按照收费标准...

2021-01-14

房贷利率转换后什么时候开始计算

是我家新乡房产网 房贷利率转换后是从转换后到第一个重定价日开始计算的。也就是说,房贷转换成LPR后不是当月生效的。在第一个重定价日前,借款人的房贷利率仍是按原来的利率执...

2021-01-14

上海房产税能退吗

是我家新乡房产网 1、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。 2、持有本市居住证但不...

2021-01-14

上海房产税的征税范围

是我家新乡房产网 上海房产税的征收范围是上海市全市,包括:徐汇区、长宁区、杨浦区、奉贤区、虹口区、普陀区、静安区、闵行区以及浦东新区的原南市区等所有区域。不论是郊区...

2021-01-14

农村宅基地过户应缴纳的费用

是我家新乡房产网 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%。 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入...

2021-01-14

宅基证和房产证的概念

是我家新乡房产网 宅基证是当前农村村民合法拥有房屋和用地权利的凭证,可以在集体内部成员之间进行转让,但是不得向非集体组织成员转让。房产证是购房者通过房屋交易取得的房...

2021-01-14

二手房拆改注意要点

是我家新乡房产网 1、认清墙体性质再拆改: 房屋的墙体按性质可以分为承重墙和非承重墙,其中承重墙的拆改是需要经过国家规划设计部门审核通过才能施工的,而非承重墙属于一半...

2021-01-14

上海房产税的计算公式

是我家新乡房产网 1、根据上海市统计局最新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。 2、纳税人年应纳房产税税额(元...

2021-01-14

首套房证明在哪开

是我家新乡房产网 因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以第一次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的...

2021-01-14

宅基证和房产证之间有什么关系?

是我家新乡房产网 1、宅基证是房产证的前提,因为宅基地上虽允许建房,但是建房之前还需要提出申请,再批准后,只能凭宅基证和准建证去申请办理房产证。 2、宅基地使用证是农民...

2021-01-14

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