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房子的大证和小证有什么区别

是我家新乡房产网 两者的区别在于持有人和涵盖面积不同。大证是给开发商的,由开发商在工程竣工后到房管局办理,涵盖一整栋楼或是几栋楼。小证是给业主的,是在开发商办好大证...

2021-01-15

宅基地上的房子可以抵押么

是我家新乡房产网 不能。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国担保法》规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。抵押,是...

2021-01-15

经济适用房能按揭吗

是我家新乡房产网 经济适用房能按揭,根据《经济适用房管理办法》:第九条,购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市...

2021-01-15

一手房交了定金怎么退回

是我家新乡房产网 房子交的定金要退回,最简单的方法就是协商解决,按照“定金罚则”,约定一方向另一方支付定金作为债权的担保,在给付定金的一方履行约定以后,需要将定金抵...

2021-01-15

宅基地上的房子可以办房产证吗

是我家新乡房产网 宅基地上的房子可以办房产证,只要符合《房屋登记办法》第八十二条就可以办理。按照《房屋登记办法》第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其...

2021-01-15

房产证不见了怎么办

是我家新乡房产网 房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办。业主前往房产档案部门,拿到遗失登报证明,然后业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,...

2021-01-15

不动产证书可以代领吗

是我家新乡房产网 可以,不动产证书如果需要代领的,配偶执结婚证和本人身份证可前来代领,若由其他关系人前来领取的应出具公证委托书以及代领人身份证件。一般没有特殊情况的...

2021-01-15

房子租给二房东要注意什么

是我家新乡房产网 1、租赁合同要精确详细。不管是租给租客还是租给二房东合同都是不能随意解决的,如何收费、租期多久、违约处理、家电现状等多个款项都要具体到位。 2、各项费...

2021-01-15

买房办理按揭贷款需要还清信用卡吗

是我家新乡房产网 不需要。没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样给贷款额度就会减少。不过如果...

2021-01-15

二手房按揭贷款条件有什么

是我家新乡房产网 1、具有城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 2、具有购买住房的合同或协议。 3、能够支付不低于购房全部价款后...

2021-01-15

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