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租赁商铺需要注意哪些费用

是我家新乡房产网 1、公共维修基金。 租商铺需要交纳住房维修基金。这一专项基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两部分。公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比...

2021-01-22

2021年租房政策有什么规定

是我家新乡房产网 1、租期最长不得超过20年。根据民法典规定,任何物权租赁期限不能超过20年,超过部分自动失效。 2、非居住空间不得出租。厨房、阳台、储藏室、卫生间这些,都属...

2021-01-22

网签后多久必须过户

是我家新乡房产网 在全款的情况下,网签后就可以缴税过户。如果是贷款,则需要银行批贷后过户,商业贷款一般网签后需要进行面签,面签后需要7-12个工作日进行批贷,然后就可以约...

2021-01-22

办理房贷要提供什么资料

是我家新乡房产网 1、贷款人本人的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)以及借款人的婚姻状况证明。 2、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证)以及双方的财产证明...

2021-01-22

公寓的房产证是什么颜色

是我家新乡房产网 公寓的房产证和普通住宅的产权证是一样的,都是红色的。公寓的房产证,一般也是在交房之后,购房者需要拿着购房材料去到相关部门办理。公寓的特殊性在于按照...

2021-01-22

二手房买卖合同无效或解除的期限是多久

是我家新乡房产网 房屋买卖合同不存在有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,如买方反悔,可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于未在合同约定...

2021-01-22

房子网签后还能退房吗

是我家新乡房产网 办理了网签的房子是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成...

2021-01-22

二手房自行成交如何进行网签

是我家新乡房产网 1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致。 2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上...

2021-01-22

哪些情况下的网签过的房子能撤销

是我家新乡房产网 1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)。 2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之...

2021-01-22

房产档案查询流程是怎样的

是我家新乡房产网 首先填写《房屋权属登记信息查询申请表》;查询电子档案和实物档案;然后复制房产档案、出具房产档案证明或登记簿;对出具的证明进行备案登记;最后缴纳档案查询证...

2021-01-22

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