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公寓租房要注意哪些

是我家新乡房产网 1、注意房屋产权:涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,按照相关规定,房屋使用权性质和...

2021-01-24

购买商铺需要的证件有哪些

是我家新乡房产网 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建...

2021-01-24

交了认筹金后没买房可以退吗

是我家新乡房产网 认筹金不是定金,是可以退的。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订...

2021-01-24

房产税的征收范围有哪些

是我家新乡房产网 房屋房产税的征收范围称房产税课税范围,具体指开征房屋房产税的地区。房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿...

2021-01-24

土地补偿费和安置补助费的区别是什么

是我家新乡房产网 1、概念不同 土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地...

2021-01-24

交了认筹金不想买房了怎么办

是我家新乡房产网 可以直接和开发商沟通,让其将认筹金退回。交纳了购房认筹金后没有去选房的,认筹金会不会退,要依据签订的合同而定,有约定的是可以退还的。因此在交认筹金...

2021-01-24

房屋裂缝找什么单位

是我家新乡房产网 墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、...

2021-01-24

征收土地的补偿费用等归谁所有和使用

是我家新乡房产网 征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所...

2021-01-24

集资房有哪些风险隐患

是我家新乡房产网 集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用...

2021-01-24

房屋强拆的维权技巧

是我家新乡房产网 1、拆迁前的谈判技巧。当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提...

2021-01-24

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