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2021年买房契税怎么交

是我家新乡房产网 2021年房屋契税新规是契税税率均为3%-5%,各省市可自行决定差别税率。所以大部分城市还是可以执行之前的契税税率:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以...

2021-02-26

房子出租后物业费可以让租客交吗

是我家新乡房产网 房子出租后物业费可以让租客交,但在签订租赁合同的时候就要约定清楚,避免造成物业费欠费影响业主自身。根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据...

2021-02-26

70年商品房是什么意思

是我家新乡房产网 70年商品房是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、...

2021-02-26

商品房出售需要哪些证件

是我家新乡房产网 商品房在出售时,双方办理过户登记手续需要提交以下有关证件:商品房买卖合同;当事人身份证件(买方原件复印件各一份);购房证明书原件及复印件各一份;《...

2021-02-26

房贷提前还款后需要办理什么手续

是我家新乡房产网 购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。然...

2021-02-26

购房合同上的名字办房产证时能改吗

是我家新乡房产网 购房合同和房屋两证的名字应该是一致的,因此在办理房产证时不能改名字。只能先办理房产证后,后续办理过户、赠与或者增名手续。 房产证上名字如何变更 房产...

2021-02-26

购买商品房流程

是我家新乡房产网 1、选定项目选定项目后,交订金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动...

2021-02-26

有车贷会影响买房贷款吗

是我家新乡房产网 有车贷会影响买房贷款额度,但不会影响买房贷款申请。车贷会影响到贷款人的负债率,如果贷款人负债率过高的话,贷款额度会降低,所以有车贷的情况下要确保自...

2021-02-26

开发商延迟三个月交房可以退房吗

是我家新乡房产网 开发商延迟交房,经催告在三个月后仍未交房的情况下可以退房。根据《合同法》规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可解...

2021-02-26

二手房买卖可以直接过户吗

是我家新乡房产网 二手房买卖可以直接过户。不过仍需要买卖双方签约合同并进行支付房款、交纳房屋交易所产生的税费后,才可以过户,因为过户需要买卖双方提供交易信息。 买二手...

2021-02-26

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