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买房签合同能同时备案吗

是我家新乡房产网 买房签合同不能同时备案,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上...

2021-02-23

办理房子按揭贷款需要多长时间

是我家新乡房产网 1、如果买房时,用户申请了商业贷款,那么从借款人提交申请资料开始到放款,多数银行需要2周到1个月的时间。 2、如果是办理二手房贷款,还涉及到过户、重新办...

2021-02-23

房企三条红线计算公式

是我家新乡房产网 1、红线一指标:剔除预收款后的资产负债率=(总负债-预收)/(总资产-预收)。 2、红线二指标:净负债率=(有息负债-货币资金)/合并权益。 3、红线三指标:现金短债比...

2021-02-23

上海买房要结婚证吗

是我家新乡房产网 非上海户籍人士在上海买房必须出示结婚证,并以家庭为单位购房,非上海户籍单身不能购房。上海户籍人士可以单身购买一套房,买第二套需要以家庭为单位购房并...

2021-02-23

买二手房还能遇到哪些纠纷

是我家新乡房产网 1、定金纠纷:购买房屋的时候一般都是需要经过交定金这一步的,定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类,合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律...

2021-02-23

买房有几种贷款方法

是我家新乡房产网 买房有三种贷款方法,目前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。贷款方式是在置业者在购房者之前必须要了解的重要考虑...

2021-02-23

卖房需要把房产证给中介吗

是我家新乡房产网 卖房不需要把房产证给中介,需要使用房产证的时候房主可以自行带房产证到场办理。如果没有时间的话可以提供给中介代办,但是每次都应当要求中介出具收条,否...

2021-02-23

继承房产可以再继承给自己的孩子吗

是我家新乡房产网 继承房产可以再继承给自己的孩子,因为继承的房产属于继承人合法财产,有权处置,可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法,赠与,买卖和写下遗嘱指定...

2021-02-23

购买现房签什么合同

是我家新乡房产网 购买现房签商品房买卖合同,现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,购...

2021-02-23

收房要带什么东西

是我家新乡房产网 收房的时候需要携带购房合同、本人身份证及复印件、单身证明(结婚证、离婚证)、户口簿、契税发票(如果已交)。如果不是很放心可以把所有材料全部带上,一般收房...

2021-02-23

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