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认购书和定金协议有啥区别

是我家新乡房产网 1、认购书 如果大家有买过新房,可能对于认购书不陌生,认购书也可以称为商品房认购书,是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房...

2021-01-28

买样板间的房子能贷款吗

是我家新乡房产网 买样板间的房子和其他的新房一样都是可以贷款的。现在有很多人,尤其是年轻人买房子都会选择贷款来买房子。对于购房者来说,买房之前应该做好相关的准备才能...

2021-01-28

房贷逾期还款有什么后果

是我家新乡房产网 1、催款罚息。首先,如果借款人暂时逾期,短时间内没有交房贷,那么可能收到银行通知,然后借款人需要交罚息。罚息就是借款人没有及时交钱所要罚的钱。罚息无...

2021-01-28

买小区楼房的选址技巧有哪些

是我家新乡房产网 1、如果是自己居住的房子,一般情况下位置最好居中一些。因为很多的小区外都会有大路,这样就会有噪音,即使层高也会很明显。 2、如果买房要进行出租,可以考...

2021-01-28

在北京购房可以落户吗

是我家新乡房产网 非京籍人员在北京买房不能落户。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户;但是对于非京籍来说,即使买房...

2021-01-28

房产满五年是按购房合同算吗

是我家新乡房产网 不是,房产是否满五年,是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准,采取孰先的原则。意思是,只要有一个满五年,交易时即可免征营业税。满五唯一的房子...

2021-01-28

购买期房什么时间办理贷款

是我家新乡房产网 1、付过首付之后,到银行签订贷款合同,银行在开发商和您的资料齐全后,立刻审核批准贷款,将贷款放给开发商,之后您就要开始还贷款了。 2、付过首付后,跟银...

2021-01-28

购买期房定金可以退吗

是我家新乡房产网 如果开发商没有预售证的话,定金是可以退的,如果具备预售证的话一般定金是不能退还的。“定金”是为了保证合同的一种履行,是购房者预先向开发商缴纳的一部...

2021-01-28

跃层建筑面积怎样计算

是我家新乡房产网 1、如果顶层公寓是完整的两层建筑,则建筑面积或使用面积应为两层建筑面积或使用面积之和。 2、如果跃点部分的高度不足以达到全层高度,则可以参考坡屋顶面积...

2021-01-28

购买期房需要注意哪些事项

是我家新乡房产网 1、查看卖方的营业执照和房地产开发资质证书,以及本项目的有关“五证”,即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证...

2021-01-28

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