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商住房贷款是否影响首套

是我家新乡房产网 影响,无论是商住房贷款,还是其他的贷款,对于买房贷款都会影响到审批,因为银行对于贷款买房的购房者来说,会审核购房者的还款能力,个人征信,银行流水,...

2021-01-30

2021年买房政策有新规定吗

是我家新乡房产网 1、新增房屋居住权,并且居住权不受房屋买卖、继承等因素影响。买二手房要注意避开设立了居住权的房子。 《民法典》第366条规定,房主可以根据约定或者遗嘱,...

2021-01-30

2021年物业费新规定是什么

是我家新乡房产网 1、物业自行增加的收费项目不用缴纳。物业收费需要以《物业合同》为依据,通常来说,虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准,但实际享受物业服务的...

2021-01-30

租房能提前退吗

是我家新乡房产网 租房能提前退,如果租房合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按照合同相关内容执行即可。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退...

2021-01-30

2021外地人在上海买房有什么条件

是我家新乡房产网 1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新...

2021-01-30

出售公寓房税费怎么算

是我家新乡房产网 1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税:公...

2021-01-30

如何评估买房能力

是我家新乡房产网 1、估算个人或家庭可支配资金。 就现在楼市行情来说,不管是哪种类型的房子,用来买房的资金往往是大额的,这通常就需要整个家庭的积蓄。也就是说,买房是一...

2021-01-30

出租中的房屋可以卖吗

是我家新乡房产网 出租中的房屋可以卖,但需要提前告知承租人,并确定承租人是否需要购买,因为承租人享有优先购买权。根据《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的...

2021-01-30

二手房过户流程是什么

是我家新乡房产网 1、交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等...

2021-01-30

购房协议和购房合同的不同是什么

是我家新乡房产网 1、购房协议是房屋买卖之前一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 2、购房合同中的内容相对比购房协议更详细。正式的《商品房买卖...

2021-01-30

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