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11层是洋房还是小高层

是我家新乡房产网 11层从楼层高度上来说是小高层,一般7-11层的房子属于小高层住宅。而洋房是一种建筑设计风格,需要根据开发商实际建设房屋的风格才能确定是否属于洋房。洋房一...

2021-01-30

房改房交易风险如何规避

是我家新乡房产网 1、考查房改房产权是否可靠:购房者可以去房屋管理部门调查产权证的真伪,并核实产权人是不是卖方本人。此外购房者还要了解原单位是否允许转卖,并搞清楚原业...

2021-01-30

商住房产权40年到期后应怎么办

是我家新乡房产网 根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权,我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建...

2021-01-30

买房要注意哪些房屋产权的问题

是我家新乡房产网 1、注意产权真伪:有些卖家在交易的时候虽然能出示房产证,但是房产证的真伪是购房者需要注意的,产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。不过购买房子是一件...

2021-01-30

阳台算不算房产证上的面积

是我家新乡房产网 阳台算反产证上的面积,根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算...

2021-01-30

继承住宅土地有什么条件

是我家新乡房产网 1、办理住宅土地继承登记,首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方...

2021-01-30

期房买卖应符合哪些条件

是我家新乡房产网 1、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。 2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预...

2021-01-30

开发商推迟交房的原因有哪些

是我家新乡房产网 1、房子在验收过程中发现问题,没有合格,大部分原因都是房子的质量出现严重的问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求,没通过验收。 2、工程没有在指定...

2021-01-30

2021买房注意事项有哪些

是我家新乡房产网 1、找准自我定位,在房屋价格上先设定好预估值。买房这件事除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预...

2021-01-30

住房公积金买房有什么好处

是我家新乡房产网 1、公积金买房贷款利率更低。利用公积金买房的贷款利率会比选择商业贷款的更低,通常五年以内的(包括五年),其月年利率大概是2.75%,五年以上的其年利率是3.25...

2021-01-30

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