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房产证丢了怎么补办

是我家新乡房产网 1、房产证遗失登记 (1)若是购房者的房产证不小心遗失,可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份经过公证的《授权委托书》)到当地房管局进行房产证遗失登记。...

2021-02-05

二手房产权年限怎么算

是我家新乡房产网 关于二手房房子产权年限的算法存在着一定的误区,很多人认为是从购买房屋的日期算起,其实,房屋产权年限的计算应该从开发商拿地时间算起。准确的说,产权年...

2021-02-05

买房合同已经签字还可以反悔吗

是我家新乡房产网 1、一般来说,在买房签订合同之后,卖房者没有违约的情况下,购房者是不可以反悔的。 2、在卖房者没有违约的情况下,如果经过买卖双方沟通协商并达成一致,同...

2021-02-05

买房合同签完什么时候办理贷款

是我家新乡房产网 购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月内办理。购房者在申请贷款之前需要银行...

2021-02-05

房东出租房子要注意什么

是我家新乡房产网 1、对房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人,房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相...

2021-02-05

商铺房产证产权多少年

是我家新乡房产网 纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途...

2021-02-05

买房合同的补充协议有不平等条约怎么办

是我家新乡房产网 如果补充协议确实不合理,又无法协商。可以考虑是不是属于无效或者可撤销条款。比如对方有没有在签订协议时存在欺诈、胁迫、乘人之危的情形导致你违背自己的...

2021-02-05

如何进行商品房预售

是我家新乡房产网 1、开发商申领预售许可证: 准备预售商品房的房地产开发经营企业,应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部...

2021-02-05

五证齐全的房子是哪五证

是我家新乡房产网 五证齐全的房子是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中《建设...

2021-02-05

二手房产权年限到期续期要交钱吗

是我家新乡房产网 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期...

2021-02-05

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