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阳台算不算房产证上的面积

是我家新乡房产网 阳台算反产证上的面积,根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算...

2021-01-30

继承住宅土地有什么条件

是我家新乡房产网 1、办理住宅土地继承登记,首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方...

2021-01-30

期房买卖应符合哪些条件

是我家新乡房产网 1、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。 2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预...

2021-01-30

开发商推迟交房的原因有哪些

是我家新乡房产网 1、房子在验收过程中发现问题,没有合格,大部分原因都是房子的质量出现严重的问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求,没通过验收。 2、工程没有在指定...

2021-01-30

2021买房注意事项有哪些

是我家新乡房产网 1、找准自我定位,在房屋价格上先设定好预估值。买房这件事除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预...

2021-01-30

住房公积金买房有什么好处

是我家新乡房产网 1、公积金买房贷款利率更低。利用公积金买房的贷款利率会比选择商业贷款的更低,通常五年以内的(包括五年),其月年利率大概是2.75%,五年以上的其年利率是3.25...

2021-01-30

小区房屋的配套设施包括什么

是我家新乡房产网 第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施,包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等,这些设施保障基本居住需求的...

2021-01-30

买二手经济房需要注意什么问题

是我家新乡房产网 1、必须严格审查出卖方一手购房合同的签署日期距今是否已经超过5年,否则如果发生争议,即便购房人付清了全额的房款并已经签订了购房合同,购房人要求取得房...

2021-01-30

期房转让有哪几种情况

是我家新乡房产网 1、付清全款时的权益转让:如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议,权益转让。 2、仍在还...

2021-01-30

没有竣工备案表算逾期交房吗

是我家新乡房产网 没有竣工备案表算逾期交房。而且没有竣工验收备案表的房屋是不符合交付使用条件的,竣工验收备案表是办理产权证必须具备的文件之一。业主可以以开发商不符合...

2021-01-30

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