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限价房能买吗

是我家新乡房产网 目前对于限价商品房买卖,我国有相关规定,目前,限价房是可以按商品房买卖的,但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住...

2021-02-01

商品房预售的利与弊

是我家新乡房产网 商品房预售优点: 1、增加开发商的融资途径 商品房预售使得开发企业在建设项目初期就解决了资金问题,通过回笼资金为下一步发展保驾护航。 2、缓解紧张的住房...

2021-02-01

联排别墅是70年产权吗

是我家新乡房产网 不是,联排别墅是40年-50年左右,因为联排别墅是商业地产或者综合地产,不是属于住宅性质的,所以,产权年限仅有40年-50年左右。房屋的产权年限是根据房屋的性质...

2021-02-01

限价房可以贷款吗

是我家新乡房产网 限价房可以贷款的,限价房只是当地政府调控房市的一种手段为楼盘限定了最高售卖价格,其购买和普通的房产一样均可以正常贷款。 购房人可以根据自身情况选择公...

2021-02-01

买新房交了定金可以退还吗

是我家新乡房产网 买新房交了定金可以退还,不过是需要条件的,比如说开发商未申办预售许可证,且放在违背合同约定的行为,购房者有权规范房地产开发商退还定金,并按照合同相...

2021-02-01

买房合同可以延迟签吗

是我家新乡房产网 可以。合同是需要双方在平等自愿的基础上,根据自己真实的意思表示来签署的,包括自主决定签署内容、签署时间等。同时,应注意的是,如果此前签署有认购书等...

2021-02-01

商品房预售的五证是哪五证

是我家新乡房产网 商品房预售的五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由...

2021-02-01

商品房预售的好处

是我家新乡房产网 1、商品房预售合同签订时,承购人只获得商品房的期待权。 2、商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益,国家对商品房预售行为作出了相应的限制...

2021-02-01

房地产权证需要换成不动产权证吗

是我家新乡房产网 按照国家“不变不换”的原则,原依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,只要不动产权没有变更和交易,房地产权证就不需要换新的不动...

2021-02-01

买房办贷款需要哪些条件

是我家新乡房产网 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。 2、有稳定的职业和收入。 3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型...

2021-02-01

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