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新乡豫飞盛世城邦86-182㎡阳光华宅首期5万

发布日期:2021-01-05 21:16浏览次数:

是我家新乡房产网许多人在买房的时候,只注意房屋的价格、面积和房间数量……对户型的要求也只停留在是否有拐角等层面。其实,想要买到具有良好采光、通风性能强的房子,除了要对建筑密度、容积率、楼间距等进行了解,更不能忘了房屋的开间与进深,因为他们关系着房屋的实际使用感受和房间利用率,只有开间和进深达到一定的比例才能住得舒服。示意图(来源于网络)开间和进深是什么开间也叫面宽,一套房子或者一个居室东西墙之间的距离,也就是有采光的一面;进深指的是住宅的长度,即房间南北墙之间的距离。一般情况下,我们往往根据房间门的朝向来区分两者,房门进入方向的距离为进深,左右两边的距离为开间。如下图,我们以豫飞盛世城邦建筑面积约141平的三房为例示意,红线为进深,蓝线为开间。豫飞盛世城邦热销户型开间和进深合理比例为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。《住宅建筑模数协调标准》中规定了住宅建筑的进深、开间常用参数。开间与进深合理数值(来源于网络)开间进深是一种比例关系,两者之间需要保持平衡,黄金比例为4:6。示意图(来源于网络)一般来说,开间越大、进深越小的房子,采光好;而开间小、进深大的房子采光一定不理想。但开间也并不是越大越好,总开间越大,得到的南向厅室越多,采光通风面增加,自然居住舒适度高。但是,开间过大会造成户内走廊面积增加,不利于空间利用。示意图(来源于网络)不同房间的开间和进深多少合适我们以豫飞盛世城邦建筑面积约141平的三房为例,进行示范:豫飞盛世城邦户型示意图以上尺寸仅为参考,最终以实际测量为准卧室:很多人认为卧室应该是越大越好,但事实卧室过大给居住带来的安全感较少,私密体验也相对较低。就一般户型来说,主卧开间3.2-3.6米、进深4.5-5米较为合理,房间的面积最多不要超过20平。示意图来源于网络在保证每个房间纵横比合理的前提下,最主要的是还要均衡各个房间之间的面积,避免造成某个房间过大而其他房间过小的问题,影响居住品质。客厅+餐厅:通常客厅、阳台及餐厅是相连的,为了保持客厅中部的采光和通风效果,以豫飞·盛世城邦为例,舒适型住宅的开间保持在3.6-4.2米;进深保持在12-15米,相对比较合理。示意图(来源于网络)卫生间:一般卫生间舒适型开间为1.5-2.1米,进深为1.2-1.8米。干湿分离的卫生间,进深可在此基础上按比例增加。开间与进深比例不合理,会影响到住宅的使用感受,所以在买房时一定要注意,学会测量开间、进深,这样才能买到好房子。公园、阔景、大宅豫飞盛世城邦效果图一条金穗大道一座繁华城邦豫飞盛世城邦与人民公园为邻,自建25万㎡法式城邦约86-140-182㎡阳光华宅恭迎鉴藏
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