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土拍盛宴来袭!总揽金6.64亿元!南湖片区土拍势猛价值凸显!

发布日期:2021-01-05 21:15浏览次数:

是我家新乡房产网新乡楼市正在迎来新一轮高潮。就在今天,一场土拍盛宴再次点燃,4宗住宅用地将强势挂牌出让。上周,北区一块宅地以楼面价3176.47元/㎡成交,毫无悬念拿下了新乡新地王。今天三宗地块成交,总揽金6.64亿元,再次燃爆了市场。2020-7号宗地新乡市又一城国悦置业有限公司竞得2020-7号宗地大致位置地块名称:2020-7成交总价:1.6亿元楼面价:1574.03元/㎡土地位置:纺织路高压走廊与丰华街东北角土地面积:26471.56㎡(39.707亩)土地用途:住宅兼容商用容积率:3.5≤容积率≤3.85建筑密度:≤28%绿化率:≥30%2020-7号宗地土拍详情2020-7号宗地毫无疑问的被新乡市又一城国悦置业有限公司以1.6亿元收入囊中,楼面价1574.03元/㎡,该地块位于主城区,项目西南角规划有一所中小学用地,项目正南方为规划绿地,周边配套齐全。国悦城·荣府鸟瞰图目前该项目案名已定,国悦城三期【荣府】,目前项目100-140㎡户型正在会员招募中,入会可享20000元开盘优惠。K2020-5号宗地新乡高新开鸿置业有限公司竞得K2020-5号宗地大致位置地块名称:K2020-5成交总价:3.49亿元楼面价:1034.5元/㎡土地位置:东环路以东、新中大道以西、储备土地以南、德源西路以北土地面积:116209.72㎡(173.315亩)土地用途:住宅兼容商用容积率:2.0≤容积率≤2.9建筑密度:≤20%绿化率:≥35%K2020-5号宗地土拍详情K2020-5号宗地被新乡高新开鸿置业有限公司以3.49亿元成功竞得,楼面价1034.5元/㎡,值得注意的是,该地块附加交易条件是需承担安置房建设,并建设15班幼儿园一所。这是开鸿置业在新乡同开发期的第四个项目,此前,开鸿置业在新乡已成功开发开鸿梧桐郡、开鸿和院、开鸿熙苑三个住宅项目,收获了良好的口碑。K2020-6号宗地新乡市晟亿置业有限公司竞得K2020-6号宗地大致位置地块名称:K2020-6成交总价:1.55亿元楼面价:2500元/㎡土地位置:海河路与新一街交叉口西南角土地面积:20611.61㎡(30.917亩)土地用途:商用兼容住宅容积率:2.5≤容积率≤3.0建筑密度:≤45%绿化率:≥20%K2020-6号宗地土拍详情K2020-6号宗地竞争异常火爆,最终,经过121多轮竞价,地块由新乡市晟亿置业有限公司以总价1.55亿元成功收入囊中,楼面价2500元/㎡!K2020-4号宗地流拍K2020-4号宗地大致位置地块名称:K2020-4土地位置:规划路与关堤街交叉口西北角土地面积:37110.1㎡(55.665亩)土地用途:住宅兼容商用容积率:1.5≤容积率≤2.0建筑密度:≤25%绿化率:≥35%地块点评:K2020-4、K2020-5、K2020-6三宗地块均位于南湖片区,紧邻城市主干道,交通还是很方便的,周边有南湖公园以及规划中的新乡医学院附属医院,可以说该片区将是未来城市发展的大方向,潜力无限。目前该片区周边楼盘众多,北侧有蓝光万华湖畔花苑,西侧有同信新著、长顺家园、开鸿梧桐郡,居住氛围浓郁。结语可以说,土拍引领的市场这个现象,在新乡已经非常明显。楼市虽然受到了疫情的影响,但也通过土拍提振了整体的士气,市场信心仿佛又回来了。土拍带动板块价格上调,板块价格上调影响新乡楼市的均价。此次四宗地块,除国悦城地块位于主城区,其它三宗地块均位于城南南湖片区。此次土拍势必会带动区域提升,房价上涨。土拍风向的转变已经是显而易见,未来,地价将对板块的房价有深远的影响。
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