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新乡大东区规划调整!新增居住用地6.24公顷

发布日期:2021-01-05 21:11浏览次数:

是我家新乡房产网2020年9月28日,新乡市规划局发布《平原大道——新东大道——东文路区域规划调整》。1、用地性质调整:调整前:北地块为商业用地,面积1.92公顷;南地块为二类居住用地,面积3.92公顷。调整后:北地块与南地块合并为01地块,用地性质为二类居住用地,面积6.24公顷,其中,商业用地比例不小于35%。2、控制指标调整:调整前:北地块容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%;南地块容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。调整后:01地块容积率为≤2.9,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,其中住宅用地容积率≤2.5,住宅用地建筑密度≤20%,住宅用地绿地率≥35%02地块绿地率≥65%。3、设施及路网调整:按照相关技术规范要求配置10KV开闭所、燃气调压设施、热交换站市政设施。取消商业用地与居住用地之间的规划支路。该规划通过新乡市2020年第4次规划委员会审查。
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