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最大赢家是谁?国庆新乡楼市花式营销买房的你还等吗?

发布日期:2021-01-05 21:10浏览次数:

是我家新乡房产网国庆黄金周,历来是房企争抢的市场蛋糕。恒大“史上最强”这不,国庆假期刚过,恒大就传出捷报:恒大官宣销售数据9月1日-10月8日共计38天,公司累计实现销售1416亿,创同期历史新高。至此,恒大已累计实现销售5922.5亿,已完成全年6500亿销售目标91%。这个数据对恒大来说意味着什么?目前,恒大“史上最强”让利仍在继续,参考9月及黄金周的热销势头,恒大有望在10月末提前实现6500亿的全年销售目标,且极有可能完成8000亿内控销售目标。新乡楼市走向十一黄金周双节已完毕,期间,朋友圈铺天盖地都是楼盘涨价的消息,不是取消优惠,就是上调价格。开发商齐声喊“涨”,到底是套路还是真涨价呢?其一,所谓“涨价”,实质上是价格回调。我们分析一下目前宣布涨价的楼盘中,多数其实是“优惠收回”,简单来说,就是将国庆+中秋双节期间的折扣、特惠取消,全面恢复原价,相当于“变相涨价”。其二,所谓“涨价”,是真涨价。这类楼盘通常位于核心地段或拥有核心稀缺资源,楼市低迷的环境对其影响不大,所以开发商敢于逆市涨价。其三,所谓“涨价”,同样也是一种心理营销。一家或者区域多家房企达成了默契,通过喊“涨”、酝酿涨价营造一种楼市火热的氛围,利用购房者信息不对称、“买涨不买跌”的心理来促进销售。国庆期间楼市能取得如此红火的成绩,与各大房企的促销大战息息相关。比如http://xxswj.cn/myq/769.html' target='_blank'>云锦府的秋收行动,直至国庆冲刺品牌与销售的营销。再比如福润城上线的福多多小程序,赠送大奖胖东来购物卡,直接带来成交销售额。国庆期间众多开发商备足弹药齐放大招,各类楼盘的促销活动也层出不穷。说的直接一些,今年国庆的“热销盛况”,确实是开发商让利(降价)营造出来的。总结2020年的最后一个长假已过去,又到了开发商和购房者最后冲刺的时候了。接下来,新乡大量新盘将抢市放量,接下来楼市状况如何呢?我们将持续关注~
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