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新乡新飞冷柜厂旧改项目已备案拆迁指日可待

发布日期:2021-01-05 21:09浏览次数:

是我家新乡房产网2020年10月14日,新飞冷柜厂旧改项目(西地块)也已备案,审批时间显示为2020年10月14日。在此之前,2020年8月28日,新乡市规划局发布《牧野大道与科隆大道西北角区域控制性详细规划调整》,其中就包含新飞冷柜厂旧改项目(西地块),该地块调整后将新增36班小学,居住用地和幼儿园用地。1、用地性质调整调整前:01-01地块、01-02地块为二类工业用地,面积为11.12公顷,02-01地块—02-05地块为二类工业用地,面积12.28公顷;03地块为卫生防疫用地,面积0.33公顷。调整后:01-01地块为二类居住用地,面积为10.2公顷,01-02地块为公园绿地,面积为0.90公顷;02-01地块为二类居住用地,面积为6.92公顷,02-02地块为服务设施用地(幼儿园用地),面积为0.42公顷,02-03地块为中小学用地,面积为2.92公顷,02-04地块为商务用地,面积为1.32公顷,02-05地块为防护绿地,面积为0.31公顷;03地块用地性质和面积不变,形状进行调整。2、指标调整01-01地块、01-02地块、02-01地块—02-05地块调整前:容积率≤1.0,建筑密度≥45%,绿地率≤20%调整后:01-01地块,容积率≤2.9,建筑密度≤20%,绿地率≥35%;01-02地块,绿地率≥65%;02-01地块,容积率≤2.9,建筑密度≤20%,绿地率≥35%;02-02地块,容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;02-03地块,容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;02-04地块,容积率≤4.0,建筑密度≤45%,绿地率≥20%;02-05地块,绿地率≥85%3、设施及路网调整01-02地块新增公厕1处;02-02地块为新增12班幼儿园;02-03地块为新增36班小学;按照相关技术规范要求配置10KV开闭所、燃气调压设施、热交换站市政设施;01-01地块、02-01地块相应增加规划支路和弹性路。可以看到,调整后该区域一跃成为高端住宅区。此次局部地块的调整,就是为了更好的改善人居环境,在主城区寸土寸金的时代下,待该片区未来建成后,定会广受大家的喜爱。
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