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房贷怎么还款扣钱

发布日期:2021-04-07 23:47浏览次数:

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房贷还款是银行自动扣的,借贷人只需在还款规定时间前把钱打进还款绑定的银行卡中,银行就会自动划扣,不用主动办理还款手续。在办理贷款以后,银行会给出一到两年的还款明细,有每期还钱数目与还款时间,借贷人提前把钱打入银行卡就可以。且通常银行会在还款时间前进行短信提醒,具体可咨询贷款银行。

贷款还款方式有哪些?

1、等额本金还款

房贷主要分为本金和利息两部分,等额本金还款又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

这种还款方式比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

2、等额本息还款

这种方式是银行首推的还款方式,等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

这种还款方式适合收入处于稳定状态的家庭,买房用于自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式。适合公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体。

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