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出租房的注意事项

发布日期:2021-04-07 23:47浏览次数:

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1、交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。

2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。

3、两份合同务必一致,仔细核对。

4、合同上盖的红章,是合同章。

5、租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免房东以此为由不退押金等。

租房晚上看房注意事项

1、注意保护自己的安全:晚上去看房时好多找几个伙伴陪同,一来可以相互照应保障安全,另一方面人多看房的也仔细,伙伴很有可能发现更多问题并能给出很多建议。

2、看房注意留意小区环境:由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次,因而,白天看房一般都不会注意该问题。而晚上,生活垃圾相对多起来,这时看房,可以看看房子有没有垃圾回收点,是否污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。

3、观察物业安保是否到位:小区物业管理也是很重要的一个购房因素,对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫,有无保安定时巡逻,安全防范措施是否周全到位等。

4、晚上看房要看房屋细节:晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内,一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。因此在看房时要注意到房子的各个角落已经各种设备的情况,以免租了房子才发现问题。

怎么办理租房提取公积金

1、首先提供公积金的申请书。“提取由三月一次改为每月一次,同时省去部分手续,方便市民办理。”公积金组织宣传处相关负责人透露,届时市民仅需提供身份证与《提取申请书》,即可申请每月提取公积金。

2、提供相关证件。房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账户等等相关证件。

3、经审核通过的,到银行提取公积金。

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