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夫妻买房申请贷款只用一个人的信息可以吗

发布日期:2021-04-07 23:47浏览次数:

是我家新乡房产网

夫妻买房申请贷款不可以只用一个人的信息,通常需要夫妻双方的信息才可以。因为已经结婚,这是属于是夫妻共同财产,银行对于这种情况是需要对家庭的信用情况进行审核的,所以婚后买房贷款不可以用一个人的信息。夫妻共同贷款买房,签合同的时候也是需要夫妻双方都在场签字才行,房贷也要共同承担。

夫妻贷款买房需要注意什么

1、个人贷款买房需要审核本人的资料,如果是夫妻一起贷款买房,则对贷款年龄有要求,一般来说,贷款人的年龄在18岁以上,65周岁以下,所以首先夫妻双方年龄一定要符合,最好是越年轻越好,这样获得的贷款年限就越长。

2、个人征信的重要性。由于夫妻双方办理房产是以家庭为的单位的,所以任何一方的征信都不能存在问题,不然这样就会影响到房贷的审批。如果想要获得高额的贷款,那么主贷人的征信一定要非常的好,不然是很难通过的。

3、亲自到场。贷款买房是一个复杂而漫长的过程,中间有很多流程和手续,比如要签订买卖合同、办理过户手续等,而这些都是需要双方同时到场的。

4、选择谁做主贷人,这个也需要考虑清楚,一般来说,银行会根据夫妻收入较高者来判定主贷款人,并在银行住房贷款合同中“贷款人”处签字。

5、为了防止离婚后产生更大的纠纷,所以建议大家,确定好各自所占份额,依据《婚姻法》中的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。


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