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办理无房产证明的流程有哪些

发布日期:2021-04-07 23:46浏览次数:

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1、准备好材料。家庭购房需要携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证,分别查询双方名下房产,当场办理,个人购房的需要本人携带身份证和单身证明或者离婚证当场办理。

2、本市户籍的购房者想要开具无房证明的话,携带所需材料直接在房管局开具。非本地户口要回户籍所在地开具,农村户口需要村委会、乡镇政府出具证明,随后到县房管局办事大厅盖章。

3、提交无房证明到房管局办税窗口,房管局出具郑州区域无房证明查册,最后出具税单,税单保存完好就可以了。

买房要做哪些准备

1、做好预算规划:买房作为人生中最大的一次消费,购房者必须做好预算规划,这其中包括家庭收支情况,未来几年是否有大额消费,工作是否要变动,装修费用,置办家具家电费用等,只有充分考虑各种因素,这样做出来的预算规划才最合理,买房时才不至于陷入资金不足的情况。

2、学习房产知识:在购房队伍中,不乏一些购房小白,如果就这样去买房,那么你肯定会多花许多冤枉钱。所以,大家在买房前有必要学习一些房产知识,比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等,只有自己具备了一定的专业技能,才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。

3、确定购房区域:买房最重要的就是选个好地段,但地段越好,房价往往就越贵。所以,购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价,从而确定最好的购房区域。在此在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来,可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。

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