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开具无房产证明的注意什么

发布日期:2021-04-07 23:46浏览次数:

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1、无房产证明有效期往往关系到购房者的购房时间安排。而一般无房产证明的有效期为30天,并非是30个工作日,准购房者要根据有效期合理安排,避免不必要的麻烦。

2、如果资料准备的齐全,去房管局开证明都是随到随开,但若同时办理贷款和过户,两者之间时间上超过30天,就需要办理两次。

买房前要做哪些准备

1、了解区域房价:不同区域之间的房价是不相同的,因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前,购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格,最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。如果您买房是为了自住,那么位置的选择一定要结合家里人员的主要需求,结合年轻人上班、小孩上学、老人生活等多个方面来看,一切以自己和家里人的生活习惯为主。

2、确定房屋面积:房屋面积的大小会影响房屋的总价,当购房者确定好房子的区域之后,就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的房屋总面积了。另外,现如今很多城市的房价都比较高,购房者最好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较,选择一套好的房子,让自己的钱花得物有所值。

3、生活配套是关键:买房除了看质量之外,生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套,以此自抬身价,交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟,但是等到购房者入住的时候就会发现,开发商之前承诺的种种,都是尚未规划的蓝图,谁也不知道过多久才能达到理想效果。

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