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租公寓房与住宅房的区别

发布日期:2021-04-07 23:45浏览次数:

是我家新乡房产网1、公寓面积小,大多在30-60平米,1室,没有阳台,不通燃气,商水商电;2室、3室公寓占比小,带阳台、通燃气、民水民电的公寓很稀缺,户型主要分为平层和loft。

2、住宅介绍比较复杂,因为可能是租整套,也可能是租其中的主卧次卧,区别也存在所以住宅分两类(套房、单间)来介绍。

住宅套房面积大,各个区域功能性清晰,民水民电、通燃气、有阳台,户型基本都为平层,某些小区顶楼户型可能是loft。

住宅单间,主卧面积大多在25平米左右,带独卫、阳台。次卧面积小一些,阳台不确定有没有。厨房客厅与其他单间租客共用。水电性质是民用,但是具体是否按民用来计算不确定,因为大多房东会购置独立电表每个单间单独计算水电费。

租房需要注意什么1、不熟悉的地方最好找正规中介。中介虽然要收取一定中介费,但是比较正规,中介介绍的房子一般也比较安全,并且让自己有个保障,以免租房出现意外无处找人。提示:中介一定要正规,不要找黑中介。

2、租房一定要签租房合同。租房合同是一个保证,无论是中介介绍或者直接跟房东交涉,最后都要签一份租房合同。提示:租房合同条约要仔细看一下,以免有人钻空子,最好注明房租、内有什么设备、房租怎么交、房子维修问题、租房人和房东详细信息等等。

3、一定要根据工作情况考虑租房环境。租房环境一定要看好,比如:距离工作的地方多远、交通是否方便、环境是否干净、安全是否能保证、设施是否完善等等。

4、无论跟中介签合同还是跟房东签合同都有确定房主。租房子前一定要确认房子的所有权,确定房东是不是房子的主人,现在有很多二房东从中间赚取差价,并且有的甚至直接骗取房租,一定要提高警惕。提示:最好看下房产本。

5、确定水电、燃气、供暖缴费情况。租房子的时候一定要问清楚水电、燃气是怎么缴费的,大概费用是怎么算的,并且要问清楚供暖缴费情况。

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