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买房选一楼有什么好处

发布日期:2021-04-07 23:45浏览次数:

是我家新乡房产网

1、出行方便。

一楼一出门就到了小区的院子里,还不用等电梯或走楼梯,真的是很省时省力。尤其是家里有老人的住户,出行便利的优势更加明显。再有就是,如果家里老人生病,也不用楼上楼下的折腾。假如有一天电梯坏掉了,一楼住户丝毫不受影响,如果您住的是10楼以下,您就惨了!

2、方便逃生。

谁都无法保证不发生意外事件,当发生地震、火灾发生时,一层的逃生可能性远远大于高层住户。这种情况下,从一层的房间内逃生就简单一些。可能您看过关于地震的一些电影或纪录片,你就会发现,住在高层的人,逃生机会真的不是很大。

3、价格实惠。

价格是决定购房者是否购买的决定性因素,很多人家里并不富裕,但是为了结婚,为了孩子上学,一楼这时候就是一个不错的选择。一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。

4、生活便利。

举个例子说明,有些楼房因为地势原因水压不足,高层住户经常会出现停水现象,以后住户就完全不需要担心了。

初次买房注意事项有哪些?

1、不要轻信售楼人员的一面之词。

对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价。

销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。

预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

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