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错层的房子有什么优缺点

发布日期:2021-04-07 23:45浏览次数:

是我家新乡房产网1、错层式房屋在居住功能上具有较大的合理性,进门通过玄关后是起居和餐厅,二进或三进有卧室和书房,不同的层面形成了不同的功能区。

2、在使用功能上搭配独特,如层层设有卫生设备,区域布局动静分离、干湿分离。

3、居住的私密性大大加强,起居室和卧室互不干扰,不同功能的区域完全是一个独立的空间。

4、居住的便利性,错层房屋没有别墅中的环形楼梯,每进一般只有3~5级台阶,进出方便、来去自由。

5、居住的档次和品位得到提升,错层式房屋比平面房屋更富有层次感,有利于形成具有个性的室内环境。

6、但错层式房屋也有不足之处,因平面层有高差,不宜行动困难的老年人和残疾人居住。另外,错层式房屋总建筑面积标的过大,对抗震性要求较普通房屋更高,而造成总销售价格往往过高。

什么是错层式住宅错层的概念,指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。

错层式住宅与跃层式住宅、复式住宅有什么区别1、错层式住宅

错层式住宅是指房屋内的卧室、厅、厨房等功能用房处在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间的隔断,但未分成两层;高度不同的平面用梯步连接,但各个房间的层高一般是相同的;结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高度差。

2、跃层式住宅

跃层式住宅是指房屋占有上下两层,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分为上下两层来布置,上下层之间不通过公共楼梯而是采用房屋内的楼梯连接的住宅。

3、复式住宅

复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

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