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租房要注意些什么问题

发布日期:2021-04-07 23:44浏览次数:

是我家新乡房产网

1、我们在租房子的时候,要注意一些细节如果你的房东不能出示房产证,或者是不出示自己的身份证,那么说明有很大的问题,另外出示的证件必须确认真实可信,不然我们也不能随便的签合同。

2、大家在签订合同以前,先要和房主一起确认一下家里面的水电煤气费和供暖费是不是交接清楚,另外要问清小区的物业费和有线电视费以及垃圾清理费,这些都是很必要的费用,必须和房主说清楚。

3、我们在签订合同的时候,要把你要住进房子里面的物品清点一下,做好交接完全,我们在交接的物品里面主要注意的是家里面的家具和电器,另外要注意家门的钥匙或者是门卡,另外也要看看水卡和燃气卡。

4、大家在确定签合同的时候,还要和房主确认好家里面的厨房情况,另外要看看卫生间的水龙头,主要是检查能不能正常的适应,会不会出现漏水,还要看看洗手间的马桶是不是正常使用,这些是签合同前需要注意的事情。

租房子的流程是什么

1、在房源网上,按你的需要寻找合适的房源。

2、找到基本符合要求的房源后,你可以通过电话向发布房源的经纪人详细了解情况。

3、对了解到的情况基本满意后,你可向经纪人提出代为联系出租方,约定时间亲临现场察看。

4、按约定的时间和地点,到出租房地产实地考察。

5、在陪同看房过程中或看完房以后,你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等),当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求,由经纪人协助双方平衡解决。

6、一切租赁细节问题谈妥后,即可由经纪人出面约请双方当事人,签订《房地产租赁合同》。签约前,双方应备齐房产证、身份证等证明文件。

7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定,租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上,并查验设施、设备、装修等情况。完毕,租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

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