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电梯房比步梯房公摊更多吗

发布日期:2021-04-07 23:44浏览次数:

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在其他条件相同的情况下,电梯房的公摊是会比步梯房更多的,电梯和它的附属设备是占公摊的大头,高层住宅公摊更多的原因就是高层往往需要更多的电梯。不过对高层而言得房率还是电梯其实不难取舍,电梯往往更重要,步梯房则不需要考虑这种问题。

步梯房的优缺点

步梯房的优点

1、没有电梯井,走廊较短。

2、户型一般为1梯1-2户,得房率较高,且公摊面积相对较小。

3、步梯房朝向、采光较好,南北通透。

4、锻炼身体,增强自身抵抗力。

步梯房的缺点

1、对于老人、小孩的家庭,一定程度上造成生活不便。

2、装修搬运成本增加,导致装修成本高。

楼梯设计设计要素

1、噪声要小。

楼梯不仅要结实、安全、美观,它在使用时还不应当发出过大的噪音。

2、要使用环保材料。

正如家具是由材料组成的一样,楼梯这件“家具”也是由“材料”组成的,比如实木的踏步要经过油漆工序。

3、要消除锐角。

楼梯的所有部件应光滑、圆润,没有突出的、尖锐的部分,以免对使用者造成无意的伤害。

4、扶手的冷暖要注意。

采用金属作为楼梯的栏杆扶手,那么最好要求厂家在金属的表面作一下处理,尤其是在北方,金属在冬季时的冰冷感觉,会让人特别地不舒服。

5、施工要快捷、方便。

选择楼梯还要选择一下楼梯的安装方式。快捷、方便的安装对于你和邻居都会有意义。方便的安装方式在安装的过程中会把噪声和粉尘减少到最低程度。此外,需要焊接的楼梯在安装过程中存在着安全隐患,气味和粉尘也是对家居环境的污染。

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