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房子装修贷款需要什么手续

发布日期:2021-04-07 23:42浏览次数:

是我家新乡房产网

1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表。

2、提交相关资料、办理有关担保手续;

3、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;

4、客户经理办理放款手续,借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;

5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。

申请条件:

1、年龄18-65周岁,如遇优质外籍人的,须在中华人民共和国境内连续居住1年(含)以上,且授信或贷款到期时借款人年龄应不超过65周岁,个人住房贷款放宽至69周岁;

2、具有有效身份证明;

3、具有户籍证明并在本市有固定居住场所;

4、在当地有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

5、需查征信,信用记录良好;

6、需要有效抵押物,比如房贷或其他有价值的抵押物品;

7、贷款前提供资金用途,贷后15日内提供资金使用证明;

8、综合消费贷款额度第一次提款期限为1年,即1年内若不提款,额度自动终止。

房屋装修贷款的注意事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中也有部分特殊要求。如:要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款,一般不允许提取现金,银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年。

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