您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

房产已经网签想换房是找开发商吗

发布日期:2021-04-07 23:41浏览次数:

是我家新乡房产网

买房已经网签想换房是找开发商,但是买房已经网签的房子一般都是不能换房的,但需要坚持更换,可以和开发商进行协商,先撤销合同,更换之后就再进行签订合同。不过其中的手续比较复杂,所以在办理之前最好是了解清楚相关的流程。

换房流程有哪些

1、房屋评估:换房首先要对自己的房屋有一定的价值估算,值多少直接影响到自己的切身利益。

2、选择新房:选择自己心仪的房子,制定换房需求。价格、交通、位置、配套、新旧程度、楼层、面积大小、开发商、物业公司等等都是考虑的因素。

3、选择换房方式:置换方式有很多种,要选择适合自己的一种。比如基于价值对等的切换,只需要双方达成协议,就可以实现换房。如果小房换大房,旧房换新房等,就分为两种:补差额,换房双方都根据自己房屋评估多退少补。通过平台,把自己的房屋抵押给换房平台,获得一定的额款,这批额款便可用于首付,从而实现换房。

4、签署协议:根据双方约定的规则签署协议,产生法律效应。需要准备的合同有《换房协议》《认购合同》《购房合同》等。

5、旧房处置:协议生效后,需要对自己的旧房进行处置,方法有很多,一般换房平台会提供一些旧房处置解决方案,比如由换房平台进行售卖等。当然,自己也可以自己处置,甚至是不处置。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网