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什么样的户型才可以算是优质户型

发布日期:2021-04-07 23:40浏览次数:

是我家新乡房产网

1、户型方正,少转角位:好的户型,形状大多是方方正正的,很少拐角、外凸、狭长的区域,因为方正的户型,在空间布局上更合理,利用率高,装修设计更加简便,而且居住舒适度更高。

2、阳台与客厅相连:阳台与客厅相连的户型,客厅会更加宽敞、明亮,居住舒适度也会大大提高,同时也保证了空气的流通。

3、动静分区:好的户型一般都满足动静分区,动区是指:客厅、餐厅、厨房、次卫,静区是指:卧室、书房和主卫。一般来说,人们在动区的活动较为频繁,而静区适合人们休息,需要保持安静的环境氛围。

4、开间进深4:6:开间是指户型东西间的距离,进深是指户型南北间的距离。一般来说,户型的开间与进深比例为4:6才是好的户型,如果开间太小,进深太大,房子采光不足,通风效果也较差。相反,如果进深小,开间大,室内温度与湿度就会不稳定,影响居住舒适度。

如何选择户型

1、判断户型的好坏:房子面积好,天气晴朗,白天所有房间不用开灯,光线充足;把基本尺寸的家具放在房间里,不妨碍人走动;不需要通风设备就可以自然通风。

2、选择户型的形状:方正是第一选择。房子整体利用率高,墙角会占实际居住面积。如果家庭人口已经很多,买的面积也不大,就选择方正的户型。

3、选择户型通透的:南北相对、采光通风最好、相邻两面、采光透明、都在一边,采光最差。

4、选房朝向:最好的户型是朝南,然后选房子要考虑南北。如果北方日照不足,选择朝南的房子,南方有些城市太热,夏天可以选择朝北的房子。

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