您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

共同买房的两个人必须是夫妻吗

发布日期:2021-04-07 23:40浏览次数:

是我家新乡房产网

共同买房的两个人没有要求必须是夫妻,家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证,明确双方各自在这房子上权益份额占多少,这样可以避免产生纠纷。

共同买房注意事项

1、注意签署好权益份额:

不是夫妻关系共同买房的话,在法律上就没有了直接关系,意味着不是利益共同体,买房的时候可能关系好,后面关系发展就无法预料了,若是出现变故的话,这个共同财产就会面临分割,这时候有出资协议、权益份额协议的话,就很好分配了,也不会出现扯皮、纠纷等问题。

2、保留好出资证明:

一般年轻人在买房时,资金方面多是存在一些困难的,甚至首付款都比较难凑齐,这时候想要和对象一起购买,或者向父母借助的话,办理房产证时就会出现两个到三个人的名字,若是没有出资证明,房子又需要分割的话,父母出资的部分就有可能被认定为赠予两人,是归双方共有的,没有追回这笔出资钱款的权利,是很不利的。

共同买房占有产权比例的确定方法

根据规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为“按份共有”或者“共同共有”,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有;按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网