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办理房贷进度要怎么查询

发布日期:2021-04-07 23:40浏览次数:

是我家新乡房产网

1、询问经办客户经理:向房贷的经办客户经理询问审批进度,是最直接有效的方式,可以快速的得知自己的房贷审批情况。

2、通过银行网银、手机银行查询:在大多数银行的网银、手机银行上,都可以查到各类贷款的审批进度,房贷也不例外。

3、客服热线查询:我们也可以拨打银行的客服热线,查询我们房贷的审批进度。

4、询问售楼处销售人员:作为售楼处的销售人员,也同样会非常关心我们购房者的房贷审批进度。询问楼盘销售人员,也可以了解到我们房贷的审批进度。

如何可以缩短房贷审批时间

1、注意维护个人资质:银行对借款人的征信、还款能力要求都比较严格。所以借款人平时就要注意维护个人征信、保持充足的银行流水。在征信方面不仅要做到无当前逾期和在一定年限内无逾期记录,还要做到不能有呆账、过多的查询次数等。此外,征信记录还要有一定的信用卡或贷款使用记录,不能一片空白。在银行流水方面,尽可能做到月收入是以后房贷月供金额与目前其他负债之和的2倍以上。

2、准备齐全的资料,并再三确认和检查:在申请房贷前,可以咨询销售人员或银行经理具体需要哪些资料,要注意哪些问题。然后提前准备好相关资料,为避免遗漏或不符合规范需与房产销售人员再三确认和检查。

3、避开银行额度收紧期:每年银行都会有一两个的额度收紧期,以年底尤为明显。在额度收紧期,银行能发放的贷款十分有限,于是在贷款审批方面就会卡得比较严格,房贷的审批速度也会变慢。所以,在申请房贷前,还要先了解一下银行的贷款政策和额度状况,尽可能避开银行额度收紧期。

4、避开小长假:在申请房贷时,应尽可能避开国庆、春节等比较长的假期,因为非工作日银行普遍放假,贷款审批也会暂停,小长假前申请房贷会白白浪费一个星期,小长假后马上申请房贷,假期前堆积的贷款申请也会导致房贷审批滞后。

5、避开楼市调控期:申请房贷应尽量避开相关部门刚颁布楼市调控政策的节点,楼市调控政策刚出台,贷款审批会比较严格,贷款政策偏紧,房贷审批耗时比平时长,而且被拒贷的概率也比平时高。

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