您当前位置:首页>资讯>房产资讯>

买房子申请个人贷款需要什么条件

发布日期:2021-04-07 23:39浏览次数:

是我家新乡房产网

申请个人住房贷款,需要满足的条件有:年龄在18周岁到65周岁之间;有稳定的工作与收入,月收入最好是房贷月供的2倍或者以上;能提供稳定的银行流水,一般要求至少是半年或半年以上的;申请人需要征信良好,不能有逾期记录、负债率过高等情况。

总的来说,每家银行的房贷申请条件都差不多,用户与哪家银行有业务来往,就去申请哪家银行的房贷。或者是开发商与哪家银行有合作,这时候在该家银行申请,审核通过率会大一些。

去银行办理房贷要注意什么

1.申请贷款金额要量力而行。

申请个人住房贷款时,借款人应正确判断自己目前的经济实力和还款能力,对自己未来的收支做出正确客观的预测。申请抵押贷款时,选择一家好的贷款银行。

2.选择最适合自己的还款方式。

目前,基本上有两种人的住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优势在于借款人可以准确掌握每月还款额,有计划地安排家庭收支。而等额本金还款方式更适合还款初期还款能力强,希望在还款初期还款较大,以减少利息支出的个人。

3.向银行提供真实的信息。

申请个人住房商业贷款时,银行通常要求借款人提供经济收入证明,因为如果你的收入没有达到一定水平,你没有足够的能力偿还贷款,但夸大了你的收入水平,很可能在偿还初期违反合同,并通过银行调查证明你提供了虚假证明,这将大大降低银行对你的信任,从而影响你的贷款申请。

4.提供我的地址要准确及时。

另外,特别提醒借款人,当你搬到新家时,一定要及时通知贷款银行新的联系地址和联系方式。借款人提供给银行的地址准确,方便银行联系,每月按时收到银行发来的还款通知。如果人民银行调整贷款利率,可以在年初收到银行发来的调整利率通知。

5.每月按时还款,避免罚息。

对于借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户是否有足够的资金,防止因自己的疏忽而被银行罚息。千万不要因为一时的疏忽而造成资金损失。同时,在银行留下不良信用记录。

本文由是我家新乡房产网搜集于网络中,不代是我家新乡房产网立场。
是我家新乡房产网提供新乡房产信息,新乡购房政策,楼盘信息,商品房交易信息,房价走势,楼盘地图,学区房,房产地图,房产新闻,告诉买房者新乡那个楼盘比较好和买房最佳时机还有最新买房政策,新开楼盘房价,新房出售信息,楼盘户型图,交通配套等优惠活动,让购房者轻松选房,幸福安家!
关于我们   联系我们   新盘代理   人才招聘   免责声明  
Copyright © 2019 - 2020 xxswj.cn. All Rights Reserved. 是我家新乡房产网 版权所有     网络经营许可证     豫ICP备14021288号-1     技术支持:是我家新乡房产网