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银行批组合贷款一般是多久

发布日期:2021-04-07 23:38浏览次数:

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从提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日。放款时间通常都是是先出证后贷款,一般来讲审批后需要45个工作日,如果遇到特殊情况,时间可能会更长一些。组合贷款是由公积金贷款和商业贷款组成,所以在申请的时候等于是要向两个机构申请贷款,流程也会比普通的贷款繁琐,审批时间自然也会比较久一点。

申请组合贷款要注意什么

1、申请条件:不同的贷款方式其申请条件肯定是不一样的,并且不同的贷款银行要求也不一样,所以申请组合贷款之前,首先要了解清楚贷款银行的要求是什么?首先申请组合贷款必须是按时足额缴存住房公积金的职工,因为组合贷款涉及到了一部分公积金贷款,其次购房者要有稳定的经济收入,并且信用良好还有偿还贷款本息的能力,这些都是基本要求。

2、了解贷款流程:组合贷款这种方式涉及到两种贷款,所以办理流程要复杂一些,这是购房者需要注意的问题,通常申请组合贷款需要向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。其他部分的商业贷款涉及到的就是银行方面了,这部分就比较容易处理,只要注意到公积金贷款方面就行。

3、优先还商业贷款:组合贷款中,公积金贷款的利率要低一些,而商业贷款的利率要高一些,所以如果购房者想要提前还款的话,在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款。因为组合贷款中,商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高,若先将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息。

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