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买现房多久能交房

发布日期:2021-04-07 23:37浏览次数:

是我家新乡房产网

买现房一般是在房款结清后交房,因此全款购买现房的情况交房会比较快,但如果贷款买房的话,一般要等贷款放款之后才能交房。但是具体交房时间还是以购房合同为准。

买现房的优势

1、周期短,价格比较平稳

从购买期房到交付使用,购房者往往要等待较长的时间,个中变数和消耗的时间成本可能给购房者带来巨大的压力,“时间就是金钱”这句话越来越多地能够体现在购房者的身上。同时,由于现房周边建设一般都比较到位,生活设施都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

2、配套成熟,未来价值增长可期

对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素,但是平时看房型图,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房,房屋质量、户型格局一目了然,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

3、社区周边环境易勘察

有些项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。但现房就不同了,购房者可直观考察所买小区的配套是否合适。

4、眼见为实,不必担心延期交付

现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。而且购房者也可以将装修等计划尽快提上日程,为日后的入住做好充分的准备。

5、购房风险小,纠纷少

现房的购房风险是相对于期房较低。因为现房在确定购房意向,签订购房合同之后就可以收房,所以购房者的风险就更小一些了!而且许多开发商都喜欢将好房放在较后的阶段推出,买的早有可能不如买的巧。

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