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买二手房要量房吗

发布日期:2021-04-07 23:37浏览次数:

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买二手房可以量房,不过也不是必须要量的,量房主要是为了重新规划房子的装修,要不要量房要看业主有没有装修的想法。如果买的二手房装修太老或是不喜欢可以选择重装,量房就有必要性了。反之如果房子比较合适没有装修意向的话,量房就没有任何意义了。

二手房怎么量房

1、定量测量主要测量各个厅室内的长、宽、高,计算出每个用途不同的房间的面积。并根据业主喜好与日常生活习惯提出合理化的建议。

2、定位测量在这个环节的测量中,主要标明门、窗、空调孔的位置,窗户需要标量数量。在厨卫的测量中,落水管的位置、孔距、马桶坑位孔距、离墙距离、烟管的位置、煤气管道位置、管下距离、地漏位置都需要做出准确的测量,以便在日后的设计中准确定位。

3、高度测量正常情况下,房屋的高度应当是固定的。但由于各个房屋的建筑、构造不同,也可能会有一定的落差,在设计师进行高度测量中,要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差,以便在日后的设计图纸中做到准确无误。

二手房量房要注意什么

1、标尺寸所有的尺寸都分段,量了之后数据随时记录。窗户要把“离地高”以及“高度”标出来,飘窗还要记录下深度。柱子、门洞等的处理方式跟窗户一样,也用数据分开,这样平面图出来后就知道确切位置,这是一个量房技巧。

2、量房需要细致,减少误差有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细;用卷尺测量长度的话,需要两个人配合才行,否则很容易造成数据不准确。

3、量房顺序一般从入户门开始,转一圈量,最后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。

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