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网上拍卖的房子能买吗

发布日期:2021-04-07 23:37浏览次数:

是我家新乡房产网

1、网上拍卖的房子可以买,但是购买拍卖的房子存在一定风险,所以购买这类型的房子要仔细阅读竞买公告和竞买须知。
2、拿到拍卖成交确认书等相关资料,到房管局办理好过户手续。
3、现在很多的拍卖房屋都是因为债务纠纷导致的,比如:抵押贷款,这是可以看得见的,然而存在一些潜在的债务风险。

买法拍房过程的弊端有哪些?

1、法拍房数量少,选择范围小,心仪的房屋少,需要长期的跟踪,等待心仪的房屋出现,这样容易错过机会。
2、鼓吹不用参加拍卖直接办理过户。有公司自称,有人脉关系可以搞定法院,找他可以买到特便宜的房子。实际上,这些房产是他们从一些不良资产债权中挑选出来的,最终,这些房产还是要通过法院司法拍卖。
3、拍卖公告描述不清楚。对于法院拍卖房产,法院应当将拍卖的有关事项向社会公开,但在实际拍卖中,发布的公告对于房屋状况描述不详细,比如房屋内占用状况很多不详、按现状拍卖、欠费自行了解等。
4、法拍房的过户流程复杂。法拍房交易流程比一手房和二手房都复杂。
5、执行回转拍卖成交后,原来据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被撤销,已被拍卖的房产,责令竞买人返还房屋,退款。这种情况一般极少发生。

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