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房子的户型可以自己改吗

发布日期:2021-04-07 23:35浏览次数:

是我家新乡房产网

房子的户型可以自己改,但是改户型是一件工程量很大的事,对相关技能的需求也比较多,一般没有经验的业主自己改是绝对会出问题的。如果要改建议拉一只队伍,这样一来效率更高一点,二来专业人士上手质量也有保障。

户型改造要注意什么

1、尽量避免拆除承重墙

房屋结构非常的复杂,并不是像简单的纸盒子只需要四壁支撑,房屋中柱子、房梁、楼板、楼梯等都是房屋结构的一部分,承重墙在其中起到重要的支撑作用,随意变动会造成房屋结构变化,甚至裂缝变形。拆改户型时,尽量避免拆除承重墙,如果需要改动承重墙,一定要由专业的结构技师进行鉴定。

2、户型拆改不能影响采光和通风

房屋改造不能够影响到房屋的采光与通风,如果影响到了,不仅仅是浪费了装修成本,而且也影响到生活质量。比如不能够将南北通透的房屋改造成各种隔间,这样的话,房屋就会变得阴暗潮湿,居住者的身体健康也会受到影响。

3、要做好相应的保护措施

户型拆改时,要做好排水系统和供电系统的保护,避免施工时断电断水造成施工中断,比如注意卫生间、阳台的排水管,不要在施工时造成堵塞。拆除窗户时,要在楼下拉起警戒线,有专人进行看护,避免砸伤过路行人及行驶车辆。天花板拆卸时,要注意保护好隐藏的管线。

4、新砌墙体需符合规范

户型拆改时,有新旧墙体的砌筑问题,砌墙时需要注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度。墙体交接处一定要打掉白灰,在新旧墙体交界处贴一层钢丝网,以增强粘连度,防止墙体开裂。砌墙时,尽量采用轻体砖块,以减少对楼层的压力,以免造成安全隐患。

5、拆卸垃圾要及时进行清理

垃圾清理主要有袋装和散装两种方式,要注意清洁公司要有专业证件。袋装清理要注意安全,不能从高层直接抛扔垃圾,散装清理则要注意捆绑运输。若是要拆卸大门,尽量在最后拆,这样避免施工期间有小偷进入,也可防止闲杂人等误入工地造成意外。此外户型拆改时,需和邻里做好沟通,要到大楼物业签署开工证明,需要注明施工时间、施工人员进出管制、相关保护措施等。

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