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还完房贷解除抵押流程本人不去行吗

发布日期:2021-03-03 20:47浏览次数:

是我家新乡房产网

客户在还完房贷之后,对于后续的解押手续,如果没有时间,可以委托他人办理,并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方,再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。

当然,客户也可以等自己之后有时间了,再亲自去办理解押,毕竟房贷解押一般都没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好,以免时间过长、部分材料丢失,影响到解押手续的办理)。

而不只是房贷解押,像车贷解押也是可以委托他人代办的,同样也是去公证处开具授权委托书,然后让对方带上相关材料去当地车管所办理就行,有些4S店也有专门的代办解押服务。

房屋解压手续流程

付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日,各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。

办理房产解押手续需要带的材料如下:

一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)

二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明理注销手续。


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